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土地招拍挂的时候，在招标文件里面就会明确表明此地块需配建多少平米的自住性商品房fáng开发商举牌，土地溢价率不能超过50%，当土地溢价率到了50%的时候，就会转zhuǎn为配建保障房fáng，谁配建的保障房fáng多谁就能拿到地开发商会提前。 公积金贷款20%，商贷30%930新政之后，购买首套tào普通自住...