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1 无论是小区内业主还是租户车主，对其车辆实行“1辆车1张卡1个停车位”的管理方式，可以到物业中心办理停车卡手续，车主凭借有效停车卡方能停车2外来车辆除了救护车警车 环保 车消防车等等特种车辆以外，必须停。
一小区停车管理属于物业管理吗1停车管理属于物业管理车位管理费是物业公司或停车管理公司针对停车场的停车管理收费车位的管理费相当于房子的物业费，但比物业费低得多车库也需要保洁，也需要保安，也需要规划，维护。
1如果旧社区泊车位不足，应及时咨询社区业主或居民，以显示现有的现实情况我希望每个人都能表达自己的意见，共同努力解决问题物业服务企业应当积极配合相关改造，增加停车位2要解决停车位不平衡的问题，首先要取得车主。
三住宅小区内实施停车服务收费的，物业管理企业应在确保道路安全畅通条件下，统一划定停车泊位设置停车标志，并应事先取得业主或业主委员会的委托四住宅小区车辆停放服务收费实行政府指导价收费标准详见附件五已。
法律分析为规范住宅物业管理区域停车秩序，保障停车管理双方的合法权益，根据中华人民共和国民法典国务院物业管理条例和上海市住宅物业管理规定等有关规定，市房屋管理局制定了上海市住宅物业管理区域机动车停放。
法律分析物业管理条例关于公共区域停车的规定有以下几点1目的对于管理区域的车辆进行管理，确保车辆进出井然有序，确保道路车辆行驶通常安全2适用范围保安对辖区内所有车辆和外来车辆3负责人安全护卫部占。
7物业管理区域内，供水供电供气供热通信有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用8对物业管理区域内违反有关治安环保物业装饰装修。
指挥专用停车位的机动车辆在指定的车位停放 3指挥无专用停车位的业主及外来人员在临时停车位停放车辆 4指挥车辆在住宅物业管理区域内停放，不得对其他车辆的进出和其他车位的使用造成障碍 5严禁指挥将车辆停放在消防通道上。
第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的收益也归业主所有根据物业管理条例第54条规定，利用物业共用部位共用设施设备进行经营的。
5依据城乡规划法及国家有关规定规范，居住区停车设施与人防设施是两种用途的强制性配套设施，建设费用按规定应当计入房价规划不存在人防车位，能否利用人防设施临时安置停车位，应当遵守物业管理条例第四十九条“。
1租用固定车位的车辆应按位停放，租用非固定车位的车辆由保安人员指挥按序停放对临时进入区内的车辆停放实行择位停放2停车场地将采取24小时值班并做好记录，严格按消防规定配备消防设备和器材3停车场地应保持环境。
停车收费是物价局批准的有正规的发票，收取的费用归全体业主所有，但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用，但要经业委会同意二小区停车管理服务包含哪些内容 物业管理企业或者其他停车管理单位以下合称停车管理单位。
2021小区物业停车费管理规定有以下几点1停车场不足一个计时单位不得收费2占道停车场的夜间停车时段由2100次日700改为1900次日700，延长2小时3在实行政府指导价的停车场停放15分钟含以内的车辆。
3其他实行政府指导价的停车场 三轮摩托车及三轮电动车小中型机动车1元半小时，连续停放24小时的最高不超过20元，夜间收费不超过5元，大型机动车按小中型机动车收费标准的两倍收取法律依据中华人民共和国物业管理。
法律分析占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有对于公摊车位物业无权收取停车费，若需要委托物业管理的，可业主委员代表与物业协商小区停车管理费标准，约定到合同中从而避免高价收取停车费法律。
6严禁在车场内加油加电池水修车洗车吸烟和动用明火7停车场内不得堆放任何物品，严禁存放汽油柴油及棉纱等易燃易爆物品8如本停车场有任何事故发生，管理公司由权采取适当的临时应变措施，以尽量减少对客户。
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