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是关zhuāng修打官de

你这个情况涉及到几种法律问题

1、zhuāngde同履行问题,这属mín事纠纷,如果甲fāng已经fāngchéng协议,终止同,材料kuǎn也按照约定付清,那这个双fāngdōu异议。

2、如果甲fāng自己想zhuāng修,乙fāngyǒu理由和权利来干涉,如果他以暴力相威胁,那就涉及到危害他rénrén身安全,就是刑事罪了。

3、至piàn不欺piàn,没yǒu白纸黑字de东西dōu是做不了呈堂证供de

4、zài现实zhōngdechùzhōng,这个阶段甲fāng告乙fāng也没yǒu,乙fāng只是口头威胁,也并没yǒu付诸行动,警fāng不会搭理你de,如果乙fāngde动手了,zài走法律程序,不过这种情况,如果他不是真把你打伤打残了,多半也就是现场调解下,什么dōu靠法律来解决de那是米国。

zhuāng同纠纷案例分

zhuāng小事,但zhuāngzhuāng同 纠纷案例也层出不穷。新手zhuāng修如何避免纠纷?就让我带领你们分这个案例,自然心里yǒu底。

rén诉某公zhuāngzhuāng同纠纷案

文号:shàng海市浦东新区rénmín法院

原告xx,男,1945年12月29日生,汉族,住shàng海市xx室。

bèishàng海xx建筑zhuāng饰设计gōngyǒu限公,住所地shàng海市xx号。

法定代表rénxx。

原告xx诉bèishàng海xx建筑zhuāng饰设计gōngyǒu限公zhuāngzhuāng同纠纷一案,由原shàng海市nán汇区rénmín法院受理hòu,依法适yòng简易程序,由审判员闵浩德独任审判,2009年7月6日公开开庭进行了审理,原告与bèi告法定代表rén到庭参加诉讼。因原shàng海市nán汇区rénmín法院撤销并入shàng海市浦东新区rénmín法院,2009年8月9日起由shàng海市浦东新区rénmín法院继续审理。审理zhōng,本院陆续准予了原告对涉案房屋zhuāng修进行质量检测和修复fèiyòng评估dejiàn定申qǐng,委托yǒujiàn定部门进行jiàn定。又分别组chéng议庭,2009年11月30日、2010年3月16日进行了两次公开开庭审理,原告与bèi告法定代表rén均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告xx诉称,原、bèi2009年3月15日签订《shàng海市家庭居室zhuāngzhuāng修施gōng同》hòubèi告将zhuāng修施gōng转包给zhuāng修主体资格de蔡xx,zhuāng修过程没yǒu计划,野蛮施gōng,偷gōng减料,使yòng劣质材料甚至yǒu安全隐患de材料,每个gōngzàigōnghòudōu要返修,且返修质量极差,yǒude还不及返修前de状态,现造chéng许多严重hòu果:淋浴池浴柱施gōng及安zhuāng尺寸出错导致不能使yòng且手柄表面擦伤、wèi生间台盆浴霸sǔn坏、开关面板插座脏歪斜间隙过zhuāng倒位等、插座接线孔nèiyǒu沙子、从未见过如此低劣门套制作、储藏室严重变形导致yīng急活门法打开使yòng面积涂料胶shuǐ倒翻阳台墙面和铝金窗框shàng、插座错误导致脱pái不能安zhuāng、淋浴器旁数只插座接地短路引起整个回路跳闸、淋浴器遭短路diàn击、燃气管dào三次拆zhuāng与换管、燃气二次泄漏检测、连接淋浴器燃气管尺寸出错导致冰箱法放置、理石门槛宽度尺寸过小导致地板安zhuāng要增加铜嵌tiáo、所贴瓷zhuān出现不平缝隙过héng竖错位五chùshàng下颠倒空鼓数十块等等。更为严重de是:隐蔽gōng程验收不格,根本不符shàng海市住宅zhuāngzhuāng修验收标准”zhōngpáishuǐdàodiàn气、wèi生设备等强制性tiáokuǎn规定,造chéng极其严重de安全隐患。施gōng七十多天,主体扇实木复门未安zhuāng、储藏室铝金门未配作、wèi生间附件一件未安zhuāng,由拖延gōng期返修返gōng等原因严重影响橱柜shuǐ槽脱pái灶具地板马桶等hòudàogōng程进展和家diànzhuāng。故要求zhōng止与bèi告签订degōng同,不再支付剩余gōngkuǎn5,335yuán(rénmín币,以下同);要求bèipéi偿因施gōng不当造chéngde经济sǔn失34,610.15yuán,其zhōng未完chénggōngfèiyòng4,296.8yuángōng程逾期违约金4,000yuánsǔn害器物péifèiyòng3,170yuán、隐蔽及相关gōng程推倒重来zhuāngfèiyòng21,210.35yuán、其他fèiyòng1,900yuán、垫付kuǎn33yuán

bèishàng海xx建筑zhuāng饰设计gōngyǒu限公辩称,对原告要求解chú同不再支付剩余gōngkuǎnyǒu异议,但原告对因施gōng不当造chéng经济sǔn失需要举证,由做好油漆hòu原告将钥匙收回去了,故不存zài违约和支付违约金,因没yǒuchéngsǔn坏,故不同意原告要求器物sǔnpéide诉讼qǐng求。

经审理查míng,2009年3月15日,原告(即同甲fāng,下同)和bèi告(即同乙fāng,下同)签订《shàng海市家庭居室zhuāngzhuāng修施gōng同》一份,原告将位shàng海市xx号502室房屋交由bèizhuāng修,同约定:承包fāng式为“半包”,总价kuǎn为19,300yuán;gōng期自2009年3月18日开gōng至2009年4月26日竣gōng;付kuǎnfāng式:shuǐdiàn、管线隐蔽gōng程通过验收30%计5,790yuán、油漆gōng进场前35%计6,455yuán、验收通过当天30%计5,790yuán、签订gōng程项目变更单时5%计965yuán;同“违约任”zhōngyǒu:1、因乙fāng原因致使gōng程质量不符约定de,甲fāngyǒu权要求乙fāngzài理期限nèi偿修理或者返gōng。经过修理或者返gōnghòu,造chéng逾期交付de,乙fāngyīng当承担违约任;2、因乙fāng原因造chénggōng程逾期交付de,每逾期一天,乙fāngyīngpéi偿给甲fāng50yuán;6、由fāng原因造chéng延期开gōng或者zhōng途停gōng,乙fāng可以顺延gōng程竣gōng日期,并yǒu权要求péi偿停gōng、窝gōngsǔn失。每停gōng、窝gōng一天,甲fāngyīngpéi偿给乙fāng50yuán;7、甲fāng如未按约定对隐蔽gōng程、竣gōnggōng程进行验收,乙fāng可以顺延gōng程竣gōng和交付日期,并yǒu权要求péi偿停gōng、窝gōngsǔn失,每逾期一天,甲fāngyīngpéi偿给乙fāng50yuán;8、甲fāng未按同约定时间付kuǎnde,每逾期一天,甲fāngyīngpéi偿给乙fāng50yuángōng期顺延。zài“其它约定”zhōng约定:甲fāng提供地板、磁zhuān、龙骨、防潮膜、樟木片、龙头、wèi洁、马桶、shuǐ斗、灯具、锁具、diàn气。zài作为同附件de《预算表》zhōngmíng了“分部gōng程项目”de名称数量、材料和réngōngde价格、施gōnggōng,其zhōngyǒuchù“整体套zhuāng门”材料各750yuánréngōng各120yuán、施gōnggōng为“1.8厚杉木板基础、柚面饰面板、木线tiáo”,储藏室移门(订购)材料536.8yuán,储藏柜材料439.2yuánréngōng195.2yuán,厨房shuǐ斗和龙头(甲fāng提供)réngōng各60yuánwèi生间座便器和台盆(甲fāng提供)réngōngfèi各60yuánwèi生间龙头(甲fāng提供)réngōng100yuán同签订hòubèi当月18日进场施gōng,原告也当月21日、4月8日向bèi告分别支付了6,000yuán和7,000yuánzhuāngkuǎn。2009年4月17日,zài油漆gōng项目结束时,原告以bèi告未填保管单为由将房屋钥匙收回。此hòubèi告又通过与原告联系hòu进场继续施gōng到6月shàngxún,又因双fāng争执不断而停止施gōng,尚yǒu厨房、主卧室、客卧室、wèi生间扇“整体套zhuāng门”没yǒuchéng;储藏室移门没yǒu订购安zhuāng;wèi生间马桶、龙头、台盆和厨房shuǐ斗、灶具、脱pái油烟机没yǒuzhuāng。另查míngbèizàigōng过程zhōng,将浴霸pái风管及阀座sǔn坏、台盆sǔn坏、阳台墙面遗yǒu0.6*0.8平fāngdeshuǐ痕迹、走dào顶灯海绵垫sǔn坏。

审理zhōng,因原告申qǐng,本院委托shàng海市质量监督检验技术研究院对房屋zhuāng修质量进行了jiàn定,结论为:zàipáishuǐdào分项、diàn气分项、吊顶及镶贴分项zhōng,存zài与国家和地fāng标准规范de相关tiáokuǎn要求不相符de质量缺陷。对此jiàn定报告,原告认为diàn源接线盒de牌子不对、吊顶写de宽度yīng是高度、报告第页6zhōng“所以502室nèishuǐdàoshuǐ”漏掉了“渗”字、另外yǒu些检测nèi容没yǒu写入报告。bèi告则认为检测时yīng该是没yǒushuǐde。原告提出因bèi告营业执照经营范围没yǒu“家居zhuāngzhuāng修施gōngnèi容,变更诉讼qǐng求为:1、要求判决与bèi告签订dezhuāngzhuāng效并返还已付gōngkuǎn13,000yuán;2、要求bèipéi偿因施gōng不当造chéng经济sǔn失22,868.9yuán,其zhōng:隐蔽gōng程及相关gōng程重新zhuāngfèiyòng8,798.9yuán,拆chúzhuāng修及垃圾清运fèi2,500yuánsǔn坏器物péifèiyòng3,170yuán,其他fèiyòng1,900yuán;3、要求bèi告承担全部质量jiànfèi4,500yuán;4、要求bèipéi偿不当zhuāng修造chéng对房屋结构影响1,000yuán;5、要求bèipéi偿精shénsǔnfèi1,000yuán

因调解未chéng,原告申qǐngzhuāng修缺陷修复重zhuāngfèiyòngdegōng程造价进行评估。经shàng海市高级rénmín法院委托shàngzhōng世建设咨询yǒu限公进行jiàn定,出具了《关xx号502室室nèizhuāng修缺陷de修复重zhuāngfèiyòng项目gōng程造价jiàn定书》,结论为:本案所涉xx号502室室nèizhuāng修缺陷de修复重zhuāngfèiyòng项目金额为7,049yuán。原告认为该jiàn定书错误百出:1、第二页shuǐ管漏掉了封管fèiyòng440yuán;2、第二项墙面开凿yīng该是40米、108yuán;3、拆chúzhuāng和表面涂zhuāngdefèiyòngyǒu1,800yuán,其zhōngzhuāngdefèiyòngyǒu1,500yuán,因为接线管要取出来,再弄shuǐ泥,和原来de涂料会yǒu色差;4、没yǒu提到走dào吊顶和约定不符,shuǐ管更换要拆吊顶,yǒuzhuāng、垃圾等fèiyòng,重zhuānggōngfèi220yuán,加起来680yuán;5、wèi生间档shuǐtiáo170yuán漏了;6、热shuǐ器要拆下来,重zhuāng和天然气检测要150yuán,报告没yǒu提出;7、漏掉了三个墙洞90yuán;8、浴霸重新安zhuāng需要增加50yuán;9、垃圾清运fèi要300yuán,还yǒu第二次清chúbèi告负担清运fèi;10、报告zhōngyǒu12.48个螺钉,不能买;11、现zàizhuāngyòng麻丝了yīng该参照zhuāngzhuāngdeyǒu关事项;12、接线暗盒数量不正确;13、关zhuān镶贴,原告提供de资料表míngfèiyòng是3,829yuányòng厨房wèi生间de是3,530yuányòng阳台de是264yuán,搬运fèi35yuán,但jiàn定书全部yòng61yuán计算是错误de;14、厨房间wèi生间dezhuānchéng了地zhuān;15、zhuāng修五个平fāng不会买五个平fāngdezhuān,评估报告没yǒude操作性;16、nán、北阳台dezhuān面积和同预算yǒu点差异;17、面zhuāngōng面积8.64平fāng米不理,地坪翻掉还漏了防shuǐchù理159.15yuán;18、橱柜deshàng下部磁zhuān也不páichúyǒu缺陷,所以裂缝地zhuānyīng该是5块不是3块;19、bèi告没yǒu做过防shuǐchù理,面积少估了;20、厨房间橱柜需拆掉再重zhuāng,而且会影响质量,原告要求péi偿4,300yuán,但评估报告没yǒu包含此nèi容;21、灯具拆掉重zhuāngyīng考虑拆下fèiyòng50yuán、重zhuāngfèiyòng200yuán;22、关sǔnpéi偿问题不评估没yǒudào理,总共3,100yuányīngpéi偿;23、涂料污染墙面要增加fèiyòng170yuán;24、热shuǐ气遭diàn击,不知dào是否sǔn坏,以hòu还不知dào会不会坏;25、主卧理石钢窗yòngde是劣质shuǐ泥,要重新贴,增加300yuánfèiyòng;26、由bèi告没yǒu居家zhuāng修和施gōng经验导致理石失调,只能yòng铜嵌tiáo,增加fèiyòng100yuán;27、同施gōng期间shuǐfèidiànfèigōng185.9yuánbèi告承担;28、jiàn定文本zhōng原告理由要求终止同是对原告不尊重。认为不包括未评估de,少算了3,000yuán,但原告表示不需要另行委托评估。bèi告对该gōng程造价jiàn定书没yǒu异议。shàng海市质量监督检验技术研究院和shàngzhōng世建设咨询yǒu限公yǒu关技术rén员到庭接受了当事rénde质询并对jiàn定报告zhōngde相关问题进行了说míng

另查míngbèi告系其法定代表rénxx一rén独资yǒu任公,经营范围为:建筑zhuāng饰设计gōng程,景观gōng程设计施gōng,园林绿化gōng程,土fānggōng程,设计、制作各类广告。

shàng述事实由原、bèide当庭陈述和原告递交deshàng海市家庭居室zhuāngzhuāng修施gōng同》附《预算表》一份、《收据》二份、bèi告《档案机读材料》等证据证实。

本院认为,依法chéngde同,对当事rényǒu法律约束力,但违反法律、行政法规强制性规定de效。本案zhōngbèi告既未取得家庭zhuāng潢施gōng项目de经营许可,又未取得相yīnggōng资质,故其与原告签订家庭居室zhuāng同并进行zhuāng修施gōng,违反了相关行政法规de强制性规定,故该同系同。根据法律规定,如效,因该同取得de财产,yīng当予以返还;不能返还或者没yǒu必要返还deyīng当折价补偿;yǒu过错defāngyīngpéi偿对fāng因此所受到desǔn失,双fāngdōuyǒu过错deyīng当各自承担相yīngde任。现zài本案zhōngchújiàn定部门认定存zài质量问题de部分之外,因已达到原告de同目de,为物尽其yòng,避免社会资源不必要defèisǔn失,没yǒu必要进行返还、折算已zhuāng修价kuǎn,故原告要求退还全部已付zhuāngkuǎn,本院不予支持。bèidezhuāng修施gōngjiàn定存zàifāngde缺陷,故bèiyīng承担相yīngde任。现双fāng对按预算表zhuāngde总价kuǎn均没yǒu提出异议,故实际zhuāngdekuǎn可以此预算表为参照。bèi告未完chéngdezhuāng修项目:储藏室移门、wèi生间马桶、龙头、台盆和厨房shuǐ斗、灶具、脱pái油烟机dezhuāng,可按该预算表标míngdekuǎnchú;其zhōng扇“整体套zhuāng门”de门套未完chéng相关gōng序和gōng要求,价kuǎn予以酌扣,至原告要求退换bèi告提供de门但没yǒu提供关该门yīngyǒu标准de相关证据,该预算表对门de材质和gōng也未予写míng,故本院难以支持。bèiyīng承担dezhuāng修缺陷修复重zhuāngfèiyòng,本院以yǒu关技术部门de质量jiàn定和gōng程造价jiàn定为基础,结原告对jiànde相关意见予以确定;关bèizàizhuāng修过程zhōng对原告物品desǔn坏,也一并予以考虑。至原告主张de房屋结构影响和精shénsǔnpéi偿,因没yǒu提供相关de事实和依据,本院不予支持。值得一提de是,居mínzài房屋zhuāng修聘qǐngzhuāng修单位时,yīng充分注意该zhuāng修单位de经营范围和施gōng资质,与正规de居家zhuāng潢公签约,不能仅看价格决定zhuāng修单位,以减少烦恼和经济sǔn失。据此,依照《zhōngrénmín共和国 同法 》第五十二tiáo第一kuǎn第(五)项、第五十八tiáo、《zhōngrénmín共和国mín事诉讼法》第六十tiáo第一kuǎn之规定,判决如下:

一、bèishàng海xx建筑zhuāng饰设计gōngyǒu限公yīng偿付原告xxzhuāng修缺陷修复重zhuāngfèiyòngsǔn坏物品péirénmín币8,549yuán,此kuǎn与原告xx未支付zhuāngkuǎn5023.2yuán抵扣,bèishàng海xx建筑zhuāng饰设计gōngyǒu限公本判决书生效之日起10日nèi偿付原告xxrénmín币3,525.8yuán;

二、驳回原告xxde其他诉讼qǐng求。

如果未按本判决指定de期间履行金钱给付义务,yīng当依照《zhōngrénmín共和国mín事诉讼法》第二百二十九tiáo之规定,加倍支付延迟履行期间de债务利息。

本案受理fèi799yuánjiànfèi5,500yuán,共计6,299yuán,由原告xx负担受理fèi599yuánbèishàng海xx建筑zhuāng饰设计gōngyǒu限公负担受理fèijiànfèi5,700yuán;此kuǎn已由原告预交,bèiyīng本判决书生效hòu7日nèi交本院。

如不服本判决,可zài本判决书送达之日起十五日nèi向本院递交shàng诉状,并按对fāng当事rénderén数提出副本,shàngshàng海市第一zhōngrénmín法院。

审判长杨建芳

审判员闵浩德

代理审判员 叶利芳

书记员朱婷

因房子zhuāngyǒu问题 想找shàngdezhuāng修协会来调解.谁知dàoshàng海 能管理这fāng便纠纷de单位diàn话啊?

shàng海新闻频dàoshàng周几播出了一个业主跟zhuāng修公打官de案例,结果zhuāng修公负全,你既然法和该公rén调解,就走法律途径,事先先咨询好律师。

qǐng问状告zhuāng修公流程~

流程如下:

1、要准备起诉状,各项证据材料,包括同及证míngfāng违约事实de证据。

2、各项材料准备好以hòu,到管辖地法院立案厅立案。

3、立案hòu法院程序如下:立案,庭前调解,庭审(开庭,法庭调查,质证,辩论,最hòu陈述,休庭)领取判决,申qǐng执行。

可寻求专业律师帮忙

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