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1、物业费不一定要提前预交具体需根据物业合同来规定的，有的物业要求提前交，有的要求过后交未作约定的，预收期不得超过12个月物业服务费自房屋交付使用购房者领取钥匙次月起计收业主应当按照物业服务合同的约定按时；针对这些问题，我们来了解一下吧物业费预交一年合理吗 物业费预交一年不合理，物业费应该按月交但是一般物业管理企业为了方便也会预收三个月1物业收费管理实施办法第十八条 物业管理企业未经业主使用人同意，一次；酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式第十二条 实行物业服务费用酬金制的，预收的物；物业费预收一年的法律依据是基于民法典规定的物业服务合同，即业主应当按照约定向物业服务人支付物业费物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费业主；物业费预收一年是没有法律依据的物业费一般是按季度交的，至于具体怎么交，可以和物业公司进行协商，至于收多少，也不是由物业公司自己说了算的，其必须提供房产局物业管理部门的收费许可证，尽管在新房交钥匙时，可能会拿；法律分析物业费预收一年的法律依据是基于民法典的规定签订的物业服务合同，即如果所在的小区没有与业主签订物业服务合同，可以要求物业公司出示与开发商签订的前期物业服务合同，从合同中查找明确的约定一般；法律分析不合理，应该按月交物业费物业管理企业未经业主使用人同意，一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月，也不得擅自向业主使用人收取长期占用一年以上性质的押金保证金等费用法律依据物业管理条例第。
2、这个各地规定不同，有地方规定不得预收6个月以上的费用，有的规定不得预收12个月以上费用以浙江省为例根据浙江省物业服务收费管理实施办法试行第二十条 物业服务费可以预收，具体由物业管理企业按照与业主委员；因此，为了达到业主和物业公司双赢，业主们应该配合物业准时缴纳所需的物业费乱收费可以向物业管理行政主管部门进行投诉，物业费应该按月交，一般物业管理企业为了方便也会预收三个月物业管理企业未经业主使用人同意，一次；预收物业费一年是没有法律依据的如果是酬金制的物业管理企业，在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担按照规定；企业预收下年物业费可以先计入“预收账款”会计科目核算，然后确认主营业务收入，账务处理如下1企业预收时，其会计分录如下借银行存款，贷预收账款2企业确认收入时，其会计分录如下借预收账款，贷主营。
3、物业管理公司在没有取得业主的同意，一次收取的物业费用不能超出六个月，也不可以要求业主缴纳超过一年的押金等费用因此现在大多数的小区，都是按月缴纳物业费，水电费也是一样一物业费预收不得超过多长时间16个月2。
4、法律分析按规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费经批准可以预收的，预收期不得超过6个月，对此，若是物业公司没有出示政府行政部门批准文件，可以拒交法律依据中华人民共和国民法典第四百六；预收物业费合法物业服务收费可以预收，每个地区的物价局规定的预收月份不同，物业公司为了提高服务质量，需要一定的预付物业费流动资金作物业服务准备，只有在物业费资金不断的滚动中更好延续物业服务物业费收取能够达到良性循；而从事法律工作的覃先生则认为，物业公司没有任何权利将钥匙握在手里，作为向业主预收物业费的交换条件如果物业公司不给钥匙也没有关系，业主可将之看作是开发商延期交房，向开发商要求赔偿延期交房违约金；法律分析物业公司一次性收取半年物业管理费是否合理，还需要看合同是否约定目前我国法律没有对物业费一次性计收多长时间做出规定物业公司可按前期物业服务协议或物业服务合同约定，分期预收物业管理费，如果协议或合同另有；法律分析未经业主使用人同意预交物业费不合法物业费一般认定应当按月支付，物业公司可以委托银行托收，由银行自动扣除当月的物业费，如未按时支付，物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳的可以起诉 法律依据物业管理条例；物业费是预存，一般都是年前开始交物业费的，一交一年，个别的人也有拖欠物业费的，之后也可以补交。
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