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本文目录一览：
- 1、〔悬赏〕苏州园区二手房水、电、煤气和数字电视怎样过户？具体各在哪里办理？
- 2、辽阳二手房交易新政策下６０平房子要交纳多少钱
- 3、白塔小区为什么便宜
- 4、辽阳哪里有楼卖？
- 5、连云港市白塔镇房价多少一平？
〔悬赏〕苏州园区二手房水、电、煤气和数字电视怎样过户？具体各在哪里办理？
带着房产证，身份证，而且需要复印件4份和以前的各个卡去办：煤气在干将路和学士街交界处；水在人民路乐桥那，饮马桥附近；电在中新路那；有线电视在皮市街，白塔西路那
辽阳二手房交易新政策下６０平房子要交纳多少钱
辽阳房产交易新政带来真正优惠 近20户购房者捡实惠
本月1日，购买住房将降低交易税费开始正式实施，此政策引起辽阳市老百姓的极大关注。昨日，记者从辽阳市产权产籍管理处契税征收部门了解到，截止到昨天，已有近二十户的购房者享受了新政带来的优惠。
为了增强广大市民对房地产行来的信心，辽阳市政府前不久曾经根据国家的相关政策，出台了具有本地特色的《关于促进房地产业又好又快发展的实施意见》，在10月28日，辽阳市政府又出台了《关于进一步促进房地产快市场又好又快发展的补充意见》，随着11月1日新政的正式实施，现在买卖住房究竟要承担多少税费，很多人都是一笔糊涂账。一旦新办法实施，又将减负多少？减负后会不会提高市民的购买力呢？
购房新政带来真正的优惠
按照辽阳市出台了21条“暖市新政”，在明年6月30日前购买首套商品住宅区房，所涉及的营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税和印花税将暂缓征收。其中规定，购买144平方米以下住房，契税税率统一调整为1%，这相当于将契税进行了0.5%的减免。新政还规定了对个人购买的普通商品住房（包括二手房）且取得房屋所有权证的购房者，由同级财政部门审核，按购房者缴纳契税数额给予全部补贴。
据征收的部门的工作人员告诉记者，辽阳将新政期限划定为今年的10月1日至明年的6月30日之前。因此，这段时间以来，到窗口办理交易税的购房者明显比前段时间多了不少。据介绍，10月20日，家住白塔区的刘先生刚刚购买了一套面积为100平方米的二手房，并且在昨天上午办理了各种交易税费，与实施新政相比，刘先生所缴纳的税费要比之前省了近二万元，这让初次购买商品房的刘先生着实高兴了一阵。
在实施新政之前，二手房的交易税费，以刘先生刚刚缴纳完契税的一套白塔区面积100平方米、单价2900元、建于2005年的二手房为例，这套房的总价为290000万元，并且是刘先生的第一套住房。对这套普通商品房而言，实施新政之前，它所需要交纳的税费包括：营业税：不满5年上市交易要交纳总价5.5%的营业税，即15950元；2、契税：按总价的1.5%交纳，即4350元；3、个人所得税：按总价的1%交纳，即2900元；4、印花税：交纳总价的0.05%，一共0.1%，即145元；5、交易手续费：目前辽阳市的收取标准是6元/平方米，即600元；6、产权登记费：一本产权证80元。这样算下来，这套二手房在交易过程中刘先生一共要承担的税费是24025元。
但实施的购房新政后，按照以上这套住房计算，契税可减了一少半，再加上减免了营业税、印花税等税费，买卖双方需要承担的税费将达到6480元，比之前省了近两万元。 答案补充 60平以下的二手房子，过户需要交4000左右吧，另外到今年的6月30日前，如果你能拿到房照，还能把上述的钱基本上全退回来，具体的怎么退你过户的时候问一下房产大厅的办事人员。
白塔小区为什么便宜
地理位置不好，设施较老旧。
小区户型：白塔小区主要户型是80平方为主，二朝南，二个房间二厅一卫，多层共6层。小区范围比较大楼间不影响采光。小区设施:白塔小区每栋中间都有绿化带，有临街商铺，配套设施完善，生活便利。房屋品质：白塔小区主要是1995到2000年左右的房子，外墙有贴瓷砖和涂料的。以前老房子砖混结构，隔音效果不好。
小区不足：房子有一定年代了，比较老，没有物业，主要看个人素质，装修都是老装修。
辽阳哪里有楼卖？
1·文圣路北段北草库的动迁楼群盖好了，建筑质量不错，只有22公交车。
2·青年大街东段到中心路之间的喇嘛园社区改建楼群也接近，这里公交比较多，离师范附小和三院比较近，上学和看病都比较近。
3·南郊街的什么影视家园小区也基本完工了，这里出大门口全是长途大货车跑的飞快，比较危险。
4·富虹水月翰宫也可以考虑，就是远点太偏晚上打不到出租车，楼间距太小挡光。
5·在卫国路上，沈阳大府和联通老总部楼西南面有很多房子卖，交通方便，空气差，噪声大，比较压抑。
如果你有足够的钱有自己的汽车就买文圣区的安居，裕国家园A区B区，三义襄平，这几个小区紧紧相连，楼房都是最近几年盖的，空房很多，空气和噪声情况比白塔区好，初中学区是市内最好二中，出行公交有3`5 19等，现在大款都往这里搬。
如果你是一般的收入你考虑在北哨附近或新梅附近买房子吧。
如果你是穷掉底还要买房子，就在庆阳买个二手房。上班通勤吧。
连云港市白塔镇房价多少一平？
连云港白塔镇目前房价均价在五六千块钱一平左右。最好的名人家园目前的价格也就六千出点头一平方。
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