自住型商品房怎么分割 自住型商品房属于商品房吗
自住型商品房是共有产权性质的政策性商品房，具有政策性住房和商品住房的双重属性，自住房算政策房，且与普通商品房既存在区别又具有共性一个家庭可以同时申请多套自住房，但只能购买一套一自住型商品房算政策房吗；1住宅小区建筑容积率在10含以上2单套建筑面积在120含平方米以下北京市是140平米以下3实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格的12倍以下商品房要同时符合以上三个标准，另外4首次。
申请自住型商品房的流程有一报名在开发商公示期内提交相关材料二核验市住建委相关部门进行资质审核，符合条件的填报家庭信息签署承诺书三摇号根据条件进入优先池或普通摇号池四选房市民在；面向全市符合限购条件的家庭购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右此类住房价格比周边商品住房低30。
自住型商品房属于商品房吗
自用房和商品房区别如下1价格差别自住型商品房的价格定位为中低价位，价格比同地段同品质的商品房低30%左右政策强制要求2户型差别普通商品房的户型没有面积限制，而自住型商品房以90平米以下户型为主，大。
自住型商品房是为了解决中端群体和“夹心层”的需求，在购房人没有经济能力购买普通商品房的情况下，由政府给予支持所谓“共有产权”，就是买房者和政府共有产权3自住房政策未来的调整，应该涉及双方的产权份额如何。
按照这份文件规定，自住型商品房购买后，原则上5年内不得转让5年后转让的，按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款但是，有些自住房的价格比周围市场价格低30%以上，甚至。
1清远自住型商品房购买后，原则上5年内不得转让5年后转让的而这种 共有产权 的产权一般以50年为标准少有的则在70年2按照清远自住型商品房初的构想政府以低价格出让地块 购房 者则进行申请购买而且不。
这个就看购房者自身的实力是否能够满足，而自住型的商品房一般都是小面积的房子大多都在90平米以下，最多也不会超过140平米，相对来说价格比较低，是很多工薪阶层也能够负担得起的房子吉屋房产百科，更多买房必须知识。
自住型商品房是什么性质
法律分析可以卖，但要符合一定的条件1自住型商品住房项目在取得商品房预售许可证或办理现房销售备案后，由房地产开发企业组织向符合购房资格的申请人销售2自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不。
1一般的自住型商品房产权是ldquo 共有产权 性质rdquo而这种共有产权的产权一般是以50年为标准，少有的则在70年2随着自住房ldquo共有产权rdquo性质的明确，预计未来北京的自住型商品房政策也会有相应的。
住建委网站进入自住型商品房频道后，点进有申购登记的消息，在那里面申购。
可以的房产证上名字是可以变更的，可以增加，也可以减少，关键要有相关证明材料。
按照自住型商品房初的构想，政府以低价格出让地块， 购房 者则进行申请购买，而且不存在产权不清的问题如今变更为共有产权，则涉及到产权划分的问题，政府所占的部分产权究竟是 土地 出让过程中让渡的部分收益，还是在购房。
法律分析一北京自住房买卖政策1，自住房是自住型商品房，性质是商品房，不是经适房，因此不需要限制其出租用于居住的行为2，如果擅自改变居住用途，如出租商用，或是擅自打隔断等，肯定是不允许的3，目前。
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