自住型商品房享受拆迁吗 自住型商品房享受拆迁吗现在
自住型商品房优先家庭要求名下无房，如果拆迁分房了是有影响的。
有平米数的但是若是购买之前，农村拆迁了，这对于购买自住型商品房有影响因为购买自住型商品房优先家庭要求名下无房购买自住型商品房需要具备资格就是名下无房或仅有一套住房的本户籍或名下无房的非本户籍家庭。
如果拆迁政策里有类似住房困难有补贴的政策，可能是会有影响的。
商品房和自建房拆迁补偿标准是不一样的，商品房的拆迁补偿标准最高，被拆迁方拿到的拆迁款最多而自建房要看情况，如果是认定违章建筑，拆迁不予赔偿而是通过合法手续建房的，因为是建设在农村集体土地上，补偿标准会相对。
法律主观自建房强拆补偿也是比较合理的，征收拆迁补偿的价格可以参考周围商品房市场价格进行补偿补偿价格不合理的情况下，坚持不要 签订拆迁补偿协议 ，在未签订补偿协议的情况下是可以通过法律程序实现提高补偿的法律客观。
1可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿等值的产权房进行交换2货币补偿金额计算公式为同面积新建多层商品房每平方米建筑面积土地使用权基本价格补贴与被拆除房屋重置单价合并计算被拆除房屋建筑面积3被拆迁房。
并不太具备流通的属性2建筑成本不同自建房多半不存在买地税收局部地方有存在建设工地阶段缴纳一点费用，但是很低各种政府与相关部门的杂费所以折合成建设单价便宜很多商品房的折算单价背后有一整套的项目立体。
不管是40年50年还是70年，都有到期的时候，土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续租土地三40年产权到期拆迁是有补偿的，但对于商业和工业用地上的房屋到期后如果没有及时办理土地使用权续用手续，且土地出让。
自住型商品房是保障性的房子吗自住型商品房并不是保障房子自住型产品住房就是指房地产开发企业根据“限房子价格竞土地价格”等出让方式获得土地使用权证，依照限制销售对象限制市场价格原则，达到住户自己住性改进性。
四安置住房超出人均35平方米的部分，由农转非人员按商品房价购买第二十五条 农转非人员将原住宅改为经营用房的，拆迁安置时仍按住宅拆迁安置第二十六条 土地被部分征用的，征地范围内持有农村房屋宅基地使用证且家庭。
有没有共有产权房，与你家拆迁房补偿不矛盾的，如果你家的房子是符合拆迁条件的，肯定有拆迁补偿。
商品房拆迁赔偿方法 1，公共利益拆迁，已周边市场最高价为基点，加装潢，拆迁奖励，过度等等赔赏2，商业拆迁，看做那方面用，商业盈利宾管，酒店，商场等等开发业主可以享受拆迁利益共享3，商品房再次开发，业主有。
符合的上述题中应该指的是拆迁中常说的“一户一宅”，这个一户一宅中的房屋特指的是在宅基地上修建的房屋，而非商品房。
停业造成的损失赔偿费 注1如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为02如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。
二规定住改商可以享受商业用房补偿政策规定，quot在拆迁公告公布前近二年以上在经营的，能提供工商营业执照税务登记证纳税发票等有效证件，并能按时签订拆迁补偿协议的，可以享受商业用房补偿政策quot也有地方表述为按照房屋。
小产权房就是属于集体所有的，是无法按照合法程序正常交易的，国家也是不认可的，所以户口肯定落不了，遇到土地征用直接受偿人是拥有该土地的集体但如果价格便宜，买来自己住，就当租房也是可以的。
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