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第四步到产权部门办理贷款担保手续办理住房公积金贷款组合贷款有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种1借款人可用自有共有或第三人房产进行抵押购买商品房经济适用住房已取得产权证并；一商品房按揭购房流程是怎样的一审查开发商楼盘的流程房地产公司提出申请，银行要求开发商提交以下资料1书面申请2公司资料包括营业执照税务登记证法人代码证企业章程贷款卡开户情况公司概况法人代表人或授权代理。
根据相关规定拆迁安置房可分为重大市政工程动迁修建的配套或配购商品房和因房产开发等因素动拆迁公司通过其他渠道为拆迁户购买的中低价商品房据悉前者是不能贷款的，而后者则同商品房一样，可上市交易，当然也就可以按揭贷款；流程具体如下1制作一二手房地产抵押贷款合同或房产抵押贷款合同或保证担保合同等签约文件2预核实房地产权利人即您的舅舅的身份真实性，了解上述人等的户籍信息也即各种亲属或身份关系，抵押房。
但现在很多城市都实行认房认贷政策，虽然允许购买二套房，但要求购房者的第一套房是100%产权，房贷已经结清也有很多城市规定，如果购房者个人征信上有一套房子的房贷未结清，那么购房者如果想要将第一套房子抵押然后购买第；一居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的执行现行首套房政策，即首付款比例不低于35%，购买非普通自住房的首付款比例不低于40%自住型商品住房两限房等政策性住房。
自住型商品房如何抵押贷款买房
1、只要经中国银行业监督管理委员会批准设立的银行业金融机构经营个人贷款业务的银行，都是办理抵押贷款的根据个人贷款管理暂行办法第二条 中华人民共和国境内经中国银行业监督管理委员会批准设立的银行业金融机构经营个人贷款。
2、合作的一手楼二手楼均可，我行或他行个人住房贷款可转为住房循环授信，已还清贷款或一次付款的自有住房也可办理住房循环授信业务三 授信对象和条件 房产条件只能是普通商品住房或自住别墅，商铺写字楼等商业用房不。
3、你好，在银行贷款有很多种方式，比如信用贷款商业贷款抵押贷款等可以根据自己的需求和条件选择合适的贷款方式目前网上有很多平台可以借钱建议你在选择的时候注意两大因素第一，选择值得信赖的品牌二是要注意贷款。
4、5对个人发放用于购买自住住房的贷款，借款人的住房购买价格基本符合贷款行或其委托的房地产估价帅评估价值由于供款人购买的住房一般情况都要作为贷款的抵押物，因此如果住房的购买价格远远大于其实际价值时，那么贷款行在。
5、同时，住房公积金贷款在办理 抵押 和保险等相关手续时收费减半 个人住房 商业贷款 是中国公民因购买 商品房 而向银行申请的一种贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房。
6、有偿还贷款本息的能力4所购住房产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议5拥有或已交付一定比首期款项，且能提供相应证明因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您。
7、贷款推荐摩尔龙，不押房贷款，快至1天放款，公寓门市也可申请，不押车贷款，快至2小时放款，值得选择用房产证抵押办理公积金贷款的流程一贷款申请借款人及配偶携带贷款申请资料到相应分中心管理部提出申请，贷款经办。
8、如果之前按揭购买了一套商品住房住宅类，然后又卖了，现在准备新购一套商品住房住宅类，申请公积金贷款仍算第一套与商业银行不同的是，银行“认房也认贷”，而公积金中心“只认房不认贷”也就是说，公积金中心。
9、按原则讲，如果你在宁波交的是省公积金是可以使用的，和你妻子作为共同还款人 如果是宁波市就不行了，只能在宁波买房子才能用 但实际的影响是不大的，因为你妻子在杭州有公积金，贷款可以享受公积金贷款利率，如果交的额度较。
抵押的大致流程首先向贷款机构提出申请，然后提交相关资料进行审核，之后贷款机构会有专门的部门工作人员对所提供的申请资料进行审批，10个工作日内就会通知审批结果若审批通过，申请人则到贷款机构进行抵押登记，最后银行会把；但一般对异地房产有一定的准入条件，具体请咨询贷款地银行对所要申请房产抵押贷款的房屋有以下几个要求1房屋的年限在20年之内2房屋的面积要大于50平米3房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。
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