自住型经商品房限竞房 自住型商品房是经济适用房吗
一北京限竞房是什么意思 限竞房实际上就是商品房，跟商品房不同的地方就是限竞房ldquo限房价，竞地价rdquo，也就是说开发商在获得土地使用权时，该土地就已经被确定了销售价格，并且开发商不可以随便涨价限竞房。
由以上内容可知，限竞房是属于商品房，但是低于周边纯商品房，而唯一的限制就是取的房产证后5年之内不得出售，这对于买房自住的人群来说比较合适，这是政府是贯彻“房住不炒”，控制房价的一个重要举措，在打击炒房的同时。
限竞房在“限套型限房价”的基础上，开发商向上竞地价，向下竞房价供应对象与商品房一致，购买方式为商品房购买方式，产权由购买人所有比周边商品房均价低20%25%买卖交易时取得分户不动产证或契税单后满五年。
1名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房2符合购房条件且名下无房的非京籍家庭需持有有效暂住证，连续5年含以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房3单身者申购北京自。
自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价竞地价”等出让的方式取得土地使用权，按限定销售对象限定销售价格的原则，优先用于满足居民自住性改善性住房需求的商品住房其套型建筑面积以90平米以下为主，销售均价原则。
限价房竞地价， 就是之前的两限房，这个去年已经取消了限价房是没有上市约束条件的，但是两限房的申请条件比较苛刻，对家庭年收入有要求自住型商品房是去年底推出来的新型保障房体系，价格比两限房高很多，而且，产权。
政策性住房就是享有政府相关税收福利以及政策优惠等条件的住房，均被人们称之为“政策性住房”政策性住房，其中就包含了共有产权房自住型商品房经济适用房以及限价商品房等政策性住房跟普通商品房相比，在贷款。
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