自住型商品房摇的是顺序 自住型商品房买卖政策从什么时间算
自住型商品住房项目取得预售许可或办理现房销售备案后，由房地产开发企业组织公开摇号，确定购房家庭的选房顺序摇号应当使用全市统一的摇号软件，并对优先购买家庭和其他符合条件的购买家庭分别进行摇号，以保证选房顺序产生的公平。
自住型商品房摇号的方式介于普通商品房开发商自行摇号保障房政府摇号之间摇号将使用全市统一的摇号软件，摇号结果会在市住建委官网和销售现场公示3天自住房摇号软件采用“双重随机”设计思路一是摇号编号随机购房家庭。
3接着，使用全市统一的摇号软件，通过“摇号”的方式，从通过审核的家庭数据库中随机抽取申购家庭，确定选房顺序摇号结果会在市住建委官网和销售现场公示3天4最后，摇到号的家庭便可以“选房”和进行“签约”啦购买。
1自住型商品房需要在当地住房和城乡建设委员会网站找到自住型商品房申请，登录网站进入资质核验这个栏目，添加自己信息2然后等待15个工作日就知道资质审查结果，资质审核通过后参加摇号项目摇号结果会在网站公示三个工作。
4选房按摇号确定顺序依次递补 优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房选房之后就是签约开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房属经济适用住房。
申请自住型商品房的流程有一报名在开发商公示期内提交相关材料二核验市住建委相关部门进行资质审核，符合条件的填报家庭信息签署承诺书三摇号根据条件进入优先池或普通摇号池四选房市民在。
按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住房选房之后，售房者会与购房家庭签订购房合同，如果是经济适用住房限价商品房轮候家庭的，就会视为自动放弃轮候资格三购买自住房的注意。
二是种子号随机摇号时，现场随机邀请6位购房家庭代表，每人随机抽取1位数字，组成6位种子号，摇号软件根据种子号从通过审核的家庭数据库中随机抽取申购家庭，确定选房顺序自住型商品房首次摇号仅针对优先家庭 6月11日，市。
自住型商品房不需要到现场，现场会有公证书的人和摇号代表进行公证，只需要留意住建委官网上的选房公告就可以了。
意见要求，开发商要在市住建委网站和销售现场公示房屋套数户型价格等信息，公示期不少于15天选房顺序由开发商公开摇号确定市住建委相关负责人表示，对于“自住型商品房”摇号的公平和公正性要求会比普通商品房更加。
大家可以参考进行学习，必要的时候可以结合当地购置自住型商品房需要了解的条件以及需要准备的资料方面入手一自住型商品房申请步骤流程 1报名 按照职责分工，市住建委负责指导监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发。
系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房4选房按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房选房之后就是签约开发商会与购房。
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就是选房的顺序号，和银行办业务一样，号越靠前越先办。
“现在的摇号系统和本市车牌摇号系统类似，只不过车牌摇号系统是要摇出选中对象，而购买自住型商品房是要摇出一个顺序”相关业务处室负责人说 自住型商品房项目取得预售许可或办理现房销售备案后，开发商将用这套系统组织公开摇号区。
摇号确定购房家庭选房顺序法律依据北京市自住型商品住房销售管理暂行规定第四条 在本市具有购房资格的家庭，可在项目公示期内，向房地产开发企业提出购房申请，并按照关于落实本市住房限购政策有关问题的通知京。
自住型商品房的申购流程1开发企业按照规定在北京市住房和城乡建设委员会官网发布项目开始申购登记的公告，并公示项目信息网上申购时间要求不少于15天2自住房申购家庭按照网上申购的公告要求，登陆。
申购自住型商品房，需要符合北京限购政策，即名下无房或有一套住宅的京籍家庭可以购买一套自住型商品房，无房的非京籍家庭可以申购一套自住型商品房购房者需先在住建委网站上对自住型商品住房项目进行申购，向开发商。
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