买自住型商品房合算吗 自住型商品房是商品房吗
我跟老公一说，我老公说肯定是商业房，用商业水电的肯定不能买如果有闲钱买一个投资可以，如果买来自己居住，肯定不能买我又打电话给爸爸，问他是不是商业房，他说是的，说哪个亲戚也买了，还说没有燃气，都是用。
这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”业内人士表示，无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府的购房资格审。
选房之后就是签约开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房属经济适用住房限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格对通过隐瞒家庭信息伪造证明材料等方式，弄虚作假，骗购自住。
在居住的私密性和安全等方面就不能有太多的保证总之，如果以上的问题都可以接受，没有太多其他的考虑，买套公寓自住也是可行的，否则的话，还是建议去买商品房，除了价钱之外，从各方面来看都比公寓更加适合居住。
非京籍家庭持有有效居住证，连续5年含以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”申购家庭。
北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右此类住房价格比周边商品住房低30％左右，面向全市符合限购条件的家庭购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30％。
1购房总额小一般一套公寓的单价是周边商品房的一半左右，面积一般在3060平米之间，这样购物公寓支付的房款总额很小，往往只有商品房的一半左右2首付少购买成本低由于公寓的单价和面积较小，其产生的总金额并不高。
自住型商品房是否可以转让1自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让2购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%。
自住型商品房是共有产权性质的政策性商品房，具有政策性住房和商品住房的双重属性，自住房算政策房，且与普通商品房既存在区别又具有共性一个家庭可以同时申请多套自住房，但只能购买一套一自住型商品房算政策房吗。
我认为非常不值得买，因为北京的房价非常贵，而且实用性和性价比都不是很高，如果你有在北京买房子的价格，可以在其他城市购买一所别墅，所以说我们可以在北京租房子，然后在北京挣到足够的钱，去其他的城市买房子。
与本文内容相关的知识文章：
