北京自住型商品房怎么交易 北京自住型商品房交易税费怎么计算
北京自住房的初衷在于支持居民自住性改善性住房需求，价格原则上也会比同地段同品质的商品房低30%左右而且，自住房对产权转让也就是买卖有着明确的规定取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让，五年后转让的。
目前自住型商品房只在北京推行，对于其他城市尚未有同等的政策，而目前对于北京商品型自住房的申请要求是非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年含5年以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房这意味着，名下无房或仅有。
2自住型商品住房的价格明显比商品房低，如果不加以限制的话，就可能被投资投机者利用，转手买卖获利“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30％左右，套型以90平方米以下为主北京市住建委2013年10月22日发布。
政策是怎样的？申请流程是什么？北京自住型商品房是2013年由北京市住建委推出的，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政，下面一起来。
“自住型商品住房”是一种价格比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主的商品房北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右此类住房价格比周边商品住房低。
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