北京自住型商品房转换 北京自住型商品房如何交易
1、2符合购房条件且名下无房的非京籍家庭需持有有效暂住证，连续5年含以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房3单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁4本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适；北京自住型商品房是比一般的商品房便宜的，它是提供给两类人群，第一类是北京户籍人群，是指供应给没有房子的或仅有一套的北京户籍人士第二类是非北京户籍人群，是指持有有效暂住证的在北京市缴纳社保或个税五年以上的人士。
2、法律主观1申请者要为北京户籍且名下无房或仅有一套住房2符合购房条件且名下无房的非京籍家庭需持有有效暂住证，连续5年含以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房法律客观商品房销售；一经适房转商品房前提条件 需要确认经适房是否满五年，不是买房日期，是契税发票上的日期，或者房产证发放日期一般契税的时间会比房产证日期早1年左右，所以只要看契税日期满五年就可以了注经适房是一定要满五年。
3、自住型商品房实际上也是与政府共有，但是没有明确规定份额，只限定了处分权2申请条件上有什么变化自住房从一开始的满足限购条件即可申请发展为只针对三年内无住房转出记录的无房家庭，而共有产权房则在自住房的基础上；主要申请购买流程如下在百度搜“北京住建委”，第一项就是官方网站单击进入网站后，在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目信息单击进入相关项目后，会有网上申请地址，单击进入房企网站在线申请填写个人信息后；1名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房2符合购房条件且名下无房的非京籍家庭需持有有效暂住证，连续5年含以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房3单身者申购北京自住型。
4、该项规定类似于经适房和限价房，目的是为了确保这些房屋买来用于自住，而不是用来投资获利自住型商品住房的价格明显比商品房低，如果不加以限制的话，就可能被投资投机者利用，转手买卖获利#您好，自住型商品房是政策性；应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款买受人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房等都做了特别提示二按照现行规定，限价商品房在取得房屋所有证或契；根据相关政策规定，北京户口的单身人士满足25周岁的话，在申请自住型商品房项目时，属于优先家庭所以，当你拿到北京市工作居住证时，你在京买房时的资格同京籍家庭一样正好你是单身，年龄26岁，是满足优先家庭的条件的；法律分析一北京自住房买卖政策1，自住房是自住型商品房，性质是商品房，不是经适房，因此不需要限制其出租用于居住的行为2，如果擅自改变居住用途，如出租商用，或是擅自打隔断等，肯定是不允许的3，目前北。
5、您好，自住型商品住房，是北京市2013年所推出的定位为“自住”的商品房，此类住房价格大约比周边商品住房低30%，面向全市的符合限购条件的家庭政策中拟规定，购买“自住型商品住房”的家庭自购房起，五年内不得上市，五年后；不能根据有关规定赠与的房产不可以转为商品房所以不能转商品房“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，20；法律分析北京自住房买卖政策 1，自住房是自住型商品房，性质是商品房，不是经适房，因此不需要限制其出租用于居住的行为2，如果擅自改变居住用途，如出租商用，或是擅自打隔断等，肯定是不允许的3，目前北京自住房的政策；北京自住商品房申请条件 1要本市的户籍，并且房的家庭包括夫妻双方未成年子女，单身人士，需要满25周岁2自住型商品住房，是北京推出的定位为自住的商品房，住房价格比其他的商品住房的价格低百分之三十左右购买。
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