深圳自住型商品房回30% 深圳自购房怎么进行居住登记

土地招拍挂的时候，在招标文件里面就会明确表明此地块需配建多少平米的自住性商品房fáng开发商举牌，土地溢价率不能超过50%，当土地溢价率到了50%的时候，就会转zhuǎn为配建保障房fáng，谁配建的保障房fáng多谁就能拿到地开发商会提前。

公积金贷款20%，商贷30%930新政之后，购买首套tào普通自住房fáng的首付款比例不低于35%，购买首套tào非普通自住房fáng的首付款比例不低于40%自住型商品住房fáng两限房fáng等政策性住房fáng除外。

海淀区环保科技园项目的销售限价为19万元平方米，周边biān商品房fáng的均价在25万元平方米以上相关部门曾表示，“自住型商品住房fáng”的单套tào总价基本在200万元以内，此次政策明确，要比周边biān商品房fáng价格低30%。

首套tào普通住宅首付35％，非普通住宅首付40％，二套tào普通住宅首付50％，非普通住宅首付70％如果你购买的是两限房fáng，自住型商品房fáng等政策性住房fáng，首付30%。

自住型商品房fáng是政府补贴型住房fáng，自住型商品房fáng价格将比周边biān商品住房fáng低30%左右，套tào型以90平方米以下为主非京jīng籍家庭持有有效居住证，连续5年含以上在本市缴纳nà社保或个税，可以购买一套tào住房fáng这意味着，名下无房fáng或仅有。

#8195意见规定自住型商品住房fáng购房fáng人取得房fáng屋所有权证后，原则上5年内不得转zhuǎn让购房fáng人取得房fáng屋所有权证5年以后转zhuǎn让的，如果有增值，应当将差价的30%交纳nà土地收益等价款同时，自住商品房fáng也不能出chū租而违规出chū租查处。

取得房fáng产证之后5年可以，收益的30%归国家。

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