自住型商品房是几十年产权 自住型商品房和普通商品房的区别
商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的根据商品房的用途商品房分为三种性质一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭个人生活居住使用的房屋，其产权年限为70年另一种是商业用房，这类商用房是指用于。
70年，50年，40年商品房产权年限一般有70年50年40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的商品房产权，一般指的就是该商品房房产权的归属年限，主要包含民用的住宅建筑，商用建筑。
一般情况下普通住宅性质的商品房产权年限是七十年，纯商业性质的商品房产权年限是四十年，商住两用性质的商品房产权年限是五十年房屋产权年限的实际计算时间是从开发商拿到土地的当天开始计算6根据商品房的用途商品房分为。
房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，按建筑类型用地性质不同可划分为民用住宅建筑，商用建筑和工业用建筑一般情况下，住宅用地产权年限是70年 综合用地产权年限是50年 商业用地产权年限是40年问题八商品房产权年限。
至少需要两三年时间也有一些特殊情况，土地被开发商拍下之后，由于种种原因迟迟未开工，甚至被多次倒手，十几年过去之后才开始开发而这里面耽误的两三年或者十几年都是包含在商品房使用年限的40和70年里的。
房屋的物权本身是没有时间限制的，但是房屋占用的土地是有时间限制的居住用地的年限是七十年，工业用地教育科技和文化用地的年限是五十年，商业娱乐等用地是四十年等所以，商业用地上的商品房产权是四十年，居住用地。
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关键词：自住型商品房是几十年产权
