自住型商品房怎么算满五年
自住型商品房是拿到房本后5年可以上市交易根据关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见京建发2013510号文件规定 自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让购房人取得房屋所有权证5。
1自住型商品房申请提交资料按照普通购房要求提交相关材料经适房两限房轮候家庭，还得提交北京市城市居民购买经济适用住房限价商品住房申请备案通知单和申请人的身份证明材料2提交方式申请人既要在网上提交相关。
自住型商品房出售政策是怎样的，说明如下政策中拟规定，购买“自住型商品住房”的家庭自购房起，五年内不得上市，五年后上市收益的30％上交财政相关说明1自住型商品房出售政策类似于经适房和限价房，目的是为了确保。
2符合购房条件且名下无房的非京籍家庭需持有有效暂住证，连续5年含以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房3单身者 申购 北京自住型商品房需年满25周岁4本市户籍的 无房家庭 和目前已在轮候。
房子随时都可以卖，只是承担税费多少的问题1印花税房款的5%2交易费3元平方米3中介费房款的2%4营业税成交价*55%房产证未满5年的5个人所得税房产交易盈利部分的2%或者总房款的1%房产证满。
单身申请自住型商品房的话，年龄必须满二十五周岁二自住型商品房首付需要交多少 1针对北京市住房和城乡建设房子交易权属信息查询中显示没有房子的借款申请人，按照第一套自住房贷款政策，首付款比例为百分之二十，贷款。
北京自住型商品房是比一般的商品房便宜的，它是提供给两类人群，第一类是北京户籍人群，是指供应给没有房子的或仅有一套的北京户籍人士第二类是非北京户籍人群，是指持有有效暂住证的在北京市缴纳社保或个税五年以上的人士。
公寓交易要根据公寓的具体产权年限划分，40年产权的公寓不限售，什么时候都可以交易，70年产权的公寓要看备案时间，需要产证满两年才能买卖，如果是满五年唯一的房子的话，可以免交个税108jpg 公寓和住宅有什么区别 1产权。
应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款买受人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房等都做了特别提示二按照现行规定，限价商品房在取得房屋所有证或。
2符合购房条件且名下无房的非京籍家庭需持有有效暂住证，连续5年含以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房3单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁4本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适。
单身男女申请办理自住型商品房得话，年纪务必满二十五岁2自住型商品房是北京市住建委推出2万件商住楼，14年预估发布5万件上下这一类型的住房价格对比周边商品住房低百分之三十上下，面对全北京市可以合乎限购政策要求的。
3由房地产开发商统一上传到北京市房产权属单位等有关部门审批购房4新项目房地产商申请办理自住型商品住房预售许可或是现房销售备案手续前，需在北京市住建委网站和销售当场公示公告有关信息5选购自主型商品房，五年。
北京自住型商品房申请条件 1名下一套内住房京籍家庭2持有有效暂住证，并连续5年含以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭3单身者购买需满25岁4本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房。
2符合购房条件且名下无房的非京籍家庭需持有有效暂住证，连续5年含以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房3单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁4本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经。
如果您是在中国大陆出售自住房屋并且已经满足了五年的持有期限，那么根据国家相关政策，您可以免征个人所得税但需要缴纳的税费包括1 增值税根据房屋的实际成交价格，按照15%的税率计算2 印花税根据房屋的实际。
套据相关政策规定，自住型商品房价格比周边商品房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭，购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益。
要本市户籍并且没有房的家庭包括夫妻双方未成年子女，单身人士，需要满25周岁自住型商品住房，是北京推出的定位为自住的商品房，住房价格比其他的商品住房的价格低百分之三十左右购买这住房，五年内是不行上市的。
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