房山自住型商品房 房山自住型商品房有哪些
1、1根据自住户，又引申了自住房的概念，由字面意思可以了解到，自住房就是一种自住型的商品房，而这个概念也是比较新的，发源地就在北京，到现在为止也只有北京才有自住房，它也属于政策性的住房2自住房有一个特点就；其套型建筑面积以90平米以下为主，销售均价原则上按照比同地段同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定面向全市符合限购条件的家庭购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政自住型商品房的购房流程；因为你的名下只有一套房，可以申请自住型商品房，不需要你和你爱人再单独立户北京自住房申请条件 1北京市户籍家庭名下无房或仅有一套住房2非京籍家庭持有暂住证连续5年缴纳社保或个税，可购买一套自住房3；1公积金每月扣900，最高可以贷80万，30年扣款超过500元月就可以贷80万了2贷款额一般是房产成交价的89成 3如果首付只有50万的话，建议购买自住型商品房 4房山或大兴的房子有可能在2014年会下跌 5建议；北京自住商品房申请条件 1要本市的户籍，并且房的家庭包括夫妻双方未成年子女，单身人士，需要满25周岁2自住型商品住房，是北京推出的定位为自住的商品房，住房价格比其他的商品住房的价格低百分之三十左右购买；1自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让2购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款购房人；1房山个人所得税个人以及单位出售的 房屋产权证 取得时间满足5年以上的标准可以不用缴纳个人所得税，房屋产权证取得的时间在5年以下的标准就要缴纳个人所得税2房山营业税3房山印花税4房山 土地 税5。
2、北京自住型商品房申请条件1名下一套内住房京籍家庭2持有有效暂住证，并连续5年含以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭3单身者购买需满25岁4本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适；位于房山区拱辰街道的恒大滨河左岸，是恒大集团在房山区开发的首个住宅部分全自住房项目据项目方面介绍，项目规划总建筑面积3215万平方米，地上建筑面积176万平方米其中，自住型商品房建筑面积13万平方米，容积率约2。
3、房山新镇的房子不是商品房根据查询相关公开信息显示，房山新镇的房子是用来安置拆迁户所盖的房子，属于安置房，由于安置房受政府的补贴，安置房相比普通商品房要便宜，安置房属于对拆迁户的一项补偿；目前北京市已成交的自住型商品房地块有三十余块，分布在朝阳区海淀区房山区门头沟区通州区顺义区昌平区等地目前已经公开申购的有三个项目，均在朝阳区东五环附近，分别是恒大御景湾项目申购结束，正在审核；“自住型商品住房”是一种价格比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主的商品房北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右此类住房价格比周边商品住房低；自住型商品房是共有产权性质的政策性商品房，具有政策性住房和商品住房的双重属性，自住房算政策房，且与普通商品房既存在区别又具有共性一个家庭可以同时申请多套自住房，但只能购买一套一自住型商品房算政策房吗。
4、目前没有东坝自住房的网申消息，现在正在网申的自住房是恒大滨河左岸自住型商品住房，项目位于北京市房山区拱辰街道，套型主要为约5667平方米一居室约89套，约6684平方米两居室约1080套，约8587平方米三居约407套，总；这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”申购家庭定义为夫妇及未成年子女 申购流程 1报名 开发商在向市住建委网站申请办理自住。
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