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一，因为大部分购房者的房贷都在5年以上，所以房贷LPR利率主要是看5年期以上品种如果购房者选择以前固定的房贷模式，那么还是按照原合同执行，保持不变如果购房者选择参考LPR，那么利率可能会有变动，按年变动，随着LPR浮动。
lpr每年调整一次意思是以年为房贷利率的调整周期，也就是每年调整一次房贷浮动利率的调整年限由用户自行设置，大部分用户都会选择一年调整一次，也就是一年计算一次LPR调整后，如果用户选择的是1月1日调整房贷利率，则上个。
值得注意的是，就算是房贷利率选择与LPR挂钩，LPR下调以后也不一定能够立马对房贷产生影响贷款人在签订房贷合同的时候，会与银行约定一个房贷利率变化周期，这个周期最短是一年，满足时间以后，房贷利率会以最新一期的LPR作为。
1年期LPR为385%，5年期以上LPR为465%因为LPR是市场化的利率中长期看来，LPR的利率下降是大趋势，所以房贷合同转LPR为定价基准后，预期以后购房者的房贷利率会变低，房贷利息会减少转不转LPR，关键是LPR相对原来。
我行借款合同里定义中的“贷款基础利率”现在的官方标准名称就是“贷款市场报价利率”，即LPR由18家报价行完成报价后，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算得出并发布的利率，包括1年期和5年期以上两个期限品种自。
lpr转换需要共同借款人和主借款人共同确认lpr转换需要共同借款人和主借款人共同确认，而要进行转换确认，一般主借人可以和共同借款人带上各自的身份证户口本还有贷款合同等资料去银行营业网点柜台办理需要注意定价基准一般。
广州银行住房按揭贷款LPR利率转换的话，你可以直接通过手机银行进行转换的，也可以去银行柜台签字确认转换。
LPR分为“1年期”和“5年期以上”两种，如客户原来的贷款是5年以上的比如贷了20年30年，则参考“5年期以上”LPR原贷款是5年及以下的，参考“1年期”LPR。
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