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固定利率转换成LPR利率，那这次房贷转换后，就是LPR+加点而加点=之前的固定利率这次调整的LPR利率48%贷款市场报价利率LoanPrimeRate，LPR是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作。
存量房贷客户可以转换为LPR浮动利率或者固定利率，但只能转换一次如选择LPR浮动利率，则将原房贷合同约定的利率，换算为2019年12月LPR加点，这一加点值可为负数在还款期内保持不变，每年重定价日按照最新LPR报价调整实际。
不违法向本地的银行服务热线或投诉电话投诉，也可直接向总行进行投诉自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成加点可为。
现在LPR转换的准则就是等价转换在转换的过程中，把现在我们固定利率的数值和现行的LPR模式下的浮动贷款利率进行比较，并计算出两者的差值这样，以后个人房屋贷款的利率就是按照ldquoLPR+点rdquo的形式体现，而加的点。
将房贷转化成LPR，其利率的计算方式是用现有利率水平倒算出加点数值，然后按照LPR保价利率加上加点的方法来计算，如LPR利率为48，则5145的利率加点等于514548=0345，此后的利率就是按照变化的LPR利率加上0345来。
1 “转换”是指将房贷利率的定价基准由原来的央行基准贷款利率转换为LPRLPR由18家具有代表性的银行报价并计算得出，而不由央行直接给出，因此使用LPR替代央行贷款基准利率作为定价基准，使得贷款利率更为市场化，有利于提高。
个人房贷定价基准转换是指金融机构将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成加点可为负值，加点数值在合同剩余期限内固定不变，可转换为固定利率，也可以转化为LPR定价方式或者选择固定利率根据央行发布的。
1手机银行渠道把建行手机银行升级到及以上版本，登录后进入“贷款房贷利率转换”菜单，可以看到两种转换方式，选择“LPR+浮动利率”或“固定利率”，根据提示操作办理 2个人网银渠道网银盾客户登录个人网银，通过。
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