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2lpr利率一年可以调diào节12次，于每月20日升级，但房贷利率的变化周期时间一般是一年一次，于每年的1月1日再次定价，之上年12月升级更新的同时期lpr+加一点数得到因此，lpr下调diào后，住房贷款会不会下调diào什么时候下调diào下调diào是。

首先要搞清楚LPR跟我们正常的房贷有什么关系，以武汉市场为例，我们首套房一般都是贷款30年，LPR基础为465%，30年银行上浮103基点，也就是房贷利率为568%，现在LPR下调diào为46%，同比上浮103基点，房贷利率对应调diào整为5。

在这种情况之下，能够买得起房子的年轻人可能早就已经买房了，买不起房子的人也始终买不起房子即便房贷利息有所下调diào，这个方式也不断改变很多地方的房地产行情，所以我认为很多城市的房价会继续下降一年期和5年期的LPR。

2022年房贷利率LpR会降息吗 2022年1年期lpr可能会下调diào，5年期lpr预计不会下调diào，因为目前lpr包括一年期和五年期两种，其中连续19个月以来，1年期LPR下调diào5个基点为80%，5年期以上LPR按兵不动dòng，还是为65%这样的降息意。

其次还因为房地产市场目前并不稳定，降房贷利率有助于降低人们的购房成本 未来的房贷利率是否会继续下调diào，本质上还是取决于当地的房地产市场空间和银行的收入方面房贷是不是只能选LPR 不一定，如果借jiè款人选择的是。

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