买房除了学区地铁还有哪些 买房除了商品房还有什么房
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买啥房更保值?地铁房潜力大教育地产只涨不跌
有人形容前几年教育地产房价像坐上了“火箭筒”，一点也不夸张。
中心区域的二手房 目前柳州的房价仍处于一个上涨的态势，对于柳州来说，人口仍然在不断涌进，人越来越多，地就越来越少，特别是对于城市的中心位置来说，没有新房了，二手房的价格就必定会不断上涨。
租金和房屋总价值的比例是不是协调，是这里的房子值不值得投资的一个重要的参考因素。教育地产、地铁房值得投资：轨交和教育是房产增值最快的因素。每个家庭都绕不开两个话题：交通和教育。
现在除了房地产行业是可观之外，教育行业也是非常有前景的，远的不说，就说靠近校区的房子。
城市中的入学原则是划片上学，只有在片区内的孩子才能上这所学校。片区内的房产就成了学区房，有些家长想让自己的孩子上学就会买片区内的房产。只要学校不搬校址，学校所在位置附近的房子就不愁卖，保值空间还大。
买房主要考虑哪些方面
1、房价 买房最关注的就是房价问题了，可以了解该楼盘及周边楼盘房子的均价，这样可以基本判断房子的售价，避免被中介忽悠。
2、经济实力 大家在购买商品房时，要根据自己的经济实力购买商品房。比如说购房者能够筹集多少首付款，可以承担多少的月供额度。
3、明确购房需求 在购房前，要先明确自己的购房需求，然后根据需求来判断购房资金，房屋大小，房屋位置等信息，这样可以在选房时少走弯路。
4、其实通常可以从以下6个方面来考量，一起来看看。看交通买房时，交通是必须要考虑的一个重要因素。交通便利程度不仅直接影响楼盘是否受欢迎，更影响到居住者的生活质量。
房子周边配套包含哪些内容
1、房子周边的配套包括：①教育配套，其实就是指小区周边的学校，这里面包含了幼儿园，小学，中学，甚至是大学，另外还有各种各样的培训机构。
2、超市、菜市场。这两项配套是关系到日常消费需求，在房子附近150米内的话，便利性更高。医院。周边有医院可以保障居住人的健康需求，一般医院在小区的1公里左右即可。学校。
3、周边配套小区的周边配套通常是指、医院、商场、大型超市、银行、餐饮娱乐设施、公共交通设施等配套。配套的完善程度，直接影响居住的便利与否，其是决定住宅的档次和生活的品质、品位的重要因素，是衡量住宅低的一个重要指标。
4、此外，菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，小区周边应该也都要配备齐全。小区绿化居住环境有一个重要的硬性指标——绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。
5、配套设施是指与小区住宅规模或者人口规模相对应的配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。道路主要是指小区内的道路以及小区与城市公共交通路线相连接的道路以及相关设施。公共绿地是指小区内的绿地建设。
6、房屋配套设施主要包括基础设施与公共设施两大类。基础设施指的是购房人所买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、电视系统、道路、燃气、通讯、绿化等设施。
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