周公解梦梦见钓鱼 周公解梦梦见钓鱼是什么征兆
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12月21日，证监会官网发文称，将大力支持房fáng地dì产市场平稳发展，加大力度、加快速度抓好资本市场各gè项支持政策措施落地dì见效，助力房fáng地dì产发展模式转型。“允许符合条件的de房fáng企借壳已上市房fáng企，允许房fáng地dì产和建筑等密切相关行业上市公司实施涉房fáng重组。”
房fáng企借壳上市在2010年被实质叫停，如今重新获得监管层支持。
回顾当年，2010年“国十条”等房fáng地dì产调控政策发布后hòu，涉房fáng企业的deA股IPO、借壳上市及jí再融资受到不同程度的de严格限制。2010年至今再没有房fáng企A股IPO的de案例，借壳上市的de大门基本关闭。
2013-2015年出现阶段性窗口期，只有少数shù房fáng企如绿地dì集团通过借壳金丰投资完成了A股上市。2016年后hòu又进入实质性暂停，其后hòu，除了央企电建地dì产借壳南国置业(2.900, 0.19, 7.01%)上市成功外，市场几乎不再有类似动作。2020年，恒大发布公告称，终止与深深房fáng的de重组方fāng案，其借壳回A的de计划以失败告终。
金杜律师事务所研报认为，证监会推出这近10年未有的de重磅措施，是房fáng企资本市场政策的de重要分水岭及jí转折点，稳定房fáng地dì产市场的de意图明显。
上述证监会文章表示，将全面落实改善优质房fáng企资产负债表计划，继续实施民企债券融资专项支持计划和支持工具，更好推进央地dì合作增信共同支持民营房fáng企发债。落实好已出台的de房fáng企股权融资政策，允许符合条件的de房fáng企借壳已上市房fáng企，允许房fáng地dì产和建筑等密切相关行业上市公司实施涉房fáng重组。加快打造保障性租zū赁住房fángREITs板块。
“借壳上市开辟了新思路，一方fāng面为非上市房fáng企增添了股权融资的de新渠道，另一方fāng面为没有能力定增的de上市房fáng企提供了重组及jí改善资产负债表的de机会。”中指研究院企业事业部研究负责人刘水12月21日在接受《每日经济新闻》记者文字采访时表示。
不过，记者从多方fāng渠道获悉，目前房fáng地dì产咨询机构暂未收到有房fáng企意欲借壳已上市房fáng企的de消息，有房fáng企甚至想退市。
刘水认为，允许符合条件的de房fáng地dì产企业通过重组借壳上市，重组对象须为房fáng地dì产行业上市公司，可同时盘活两类存量资源。对于拥有土储资源的de非上市企业，可以借机将地dì产部分分剥上市，有利于盘活优质资产，通过资本市场的de认证开辟股权融资这一新的de融资渠道。
对于被重组的de企业，一方fāng面获得优质资产的de注zhù入，另一方fāng面借助优质房fáng企的de加持重新获得融资能力，起到盘活存量风险资产的de作用。此外对于双方fāng来说，均可借机实现扩大资产、提升权益规模，进而实现资产负债表的de优化。
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