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总的来说，利率上涨lpr 更划算，利率下跌lpr 就不划算，但是这个没得选，当然您可以和银行谈固定利率，但是也不划算哦房贷利率49上浮百分之15，是多少利率举jǔ个例子说明一下贷款20万， 贷 10年月还多少5635%。

房贷利率转换为LPR利率，如果LPR利率上升，贷款利率上升，则还款金额会随之上升，同样的，LPR利率下降，则还款额也会跟着下降利率换“锚”之后，房贷利率的变化与LPR的走势正相xiāng关LPR机制下，房贷利率由LPR加点方式决定，而L。

固定利率贷款从借款日至到期日执行利率是固定的，不会随LPR调整zhěng而变化浮动利率贷款的实际执行利率按照合同约定的重定价jià周期LPR的调整zhěng而变化在每个利率重定价jià日，利率水平由最近一个月相xiāng应期限LPR与加点数值计算确定如需xū。

首先要清楚，并非所有的房贷都会随着LPR利率调整zhěng而变化贷款买房常见的方式有三种，一种是公积金贷款，一种是纯商业贷款，一种是组合贷款像公积金贷款和组合贷款中的公积金部分，以及选择了固定利率为定价jià基准的商业贷款，房。

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