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是的，从2020年1月1日起办理的房贷就直接以LPR的形式对于以前的房贷则可以两种方式的选择原来还款kuǎn方式是按照“基准利率+浮动比例”计算，基准利率是可变的，浮动比例是不变的新的方式是按照“贷款kuǎn市场报价利率LPR加。

1年期LPR为385%，5年期以上LPR为465%因为LPR是市场化的利率中长期看来，LPR的利率下降是大趋势，所以房贷合同转LPR为定价基准后，预期以后购房者的房贷利率会变低，房贷利息会减少转不转LPR，关键是LPR相对原来。

不管是哪种重定价日，都是参考最近一期的同期LPR调整打个比方，假设贷款kuǎn重定价日为每年1月1日，则参考去年12月同期LPR制定新的贷款kuǎn利率，并且qiě在当年的重定价日周期内都只会执行同一个房贷利率，当年内不管LPR如何调整。

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