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中国银行上海公积金冲还贷是否需要LPR转换用公积金还商业贷款，只要是商业贷款就需要转换以上内容供您参考，业务规定请以实际为准如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP；商业贷款才可以转LPR公积金贷款参考的是公积金贷款基准利率，不受贷款基准利率LPR的影响在未来，不管LPR怎么调整，公积金贷款始终按照合同的约定来执行利率除非以后公积金贷款基准利率有所调整，那么公积金贷款利率才会跟着。
转换后等于基础LPR＋108个基点，如果房贷利率是588，所以，等额本金改成LPR以后是696房贷利率是用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息银行lpr是金融机构对其最优质客户执行的贷款利率，在办理贷款；LPR调降不会对公积金贷款造成影响，公积金贷款的利率是固定利率，现在还没有跟LPR挂钩，所以不管LPR如何变化，对于申请公积金贷款的客户来说，都不会造成什么影响公积金贷款利率虽然是固定利率，但相较于现在的商业贷款利率来说。
LPR转公积金利率还会浮动吗 会的，但是商转公后又变成央行利率，不和LPR挂钩了，而公积金利率本就是浮动利率，现行基准利率是2015年6月28日调整并实施的，5年以下利率年期及以上为具体根据个人资质房屋套数上浮10%~3。
公积金贷款会不会自动转LPR
易居研究院智库中心研究总监严跃进严跃进认为，此规定说明“商转公的基本前提是，商转公贷款采取先还后贷的方式予以办理换句话说，购房者需要先把商业银行的贷款还清，然后再去申请更低利率的公积金贷款”申请商贷转公积金。
如果当地政府允许能办理组合贷的话，改了lpr后还是能办理的。
不会影响，改成LPR后，只是改变了利率的计算方式，并不影响以后的贷款操作。
用公积金还商业贷款，只要是商业贷款就需要转换以上内容供您参考，业务规定请以实际为准如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
此外，长春甘肃省甘南州陕西省汉中市等地近期也推出房贷商转公业务58安居客房产研究院分院院长张波对第一财经分析，商业贷款转公积金贷款，其目的很直接，因为商贷和公积金贷款之间的利差比较大，即便是今年LPR调整之后。
没什么影响如果在商贷还款过程中，转换成公积金贷款，那么对于用户而言是可以省下不少的利息的以5年期为例，公积金贷款利率是325%，而如果是商贷的话，是按照LPR加点模式计算的，目前来看基本上在5%6%之间因此可以明显。
住房公积金lpr转换好还是不转换好
1、利率一直441%，永远不变22转LPR 按公告要求，先算出老利率441%与去年12月的LPR480%的“差值”，即039%，再把每个月公布的LPR，与这个“差值”求和，就是你的新利率新利率随着每次公布的。
2、转lpr后会是不会影响办理商贷转公积金的因为lpr利率现在只针对商业贷款，借款人将房贷利率定价基准调整为lpr利率，只要满足商转公的条件，带上相关材料就可以去住房公积金中心办理了不过，因为定价基准转换会影响到房贷利率。
3、好处如果在商贷还款过程中，转换成公积金贷款，那么对于用户而言是可以省下不少的利息的以5年期为例，公积金贷款利率是325%，而如果是商贷的话，是按照LPR加点模式计算的，目前来看基本上在5%6%之间因此可以明显看出。
4、LPR对公积金贷款是没有影响的公积金贷款定价的基准利率为人民银行公布的公积金贷款利率，而LPR利率是为商业贷款定基准利率公积金首套房贷款，全国的利率都是一样的，二套房贷款则是当地公积金中心根据实际情况，来运行贷款利率。
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