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1、如果划拨土地用于企业自建学校医院等公共服务设施，则不必缴纳土地使用税。
2、法律分析1对纳税人应该这样理解城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税土地使用权。
3、取得政府无偿划拨的土地需要依法缴税无偿取得的土地使用权按公允价值入账，有相关凭证且该凭证所列明金额与公允价值差额不大的可以按该凭证所列金额入账资产划转对承受县级以上人民政府或国有资产管理部门按规定进行行政性调。
4、划拨地缴纳土地使用税划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权，凡在城市县城建制镇工矿区范围内使用划拨土地的单位和个人均应依照规定缴纳土地使用税法律依据城镇土地使用税暂行条例。
5、土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据 土地使用税应纳税额=土地使用面积×相应土地等级税额 尚未核发土地使用证的，暂以土地管理部门出具的“土地出让转让合同”或“土地划拨通知单”等证明文件确认的面积为计税依。
6、过户的土地属划拨用地，需要缴纳的费用包括按评估价补缴20%~50%的土地出让金各地方规定不同，54%的营业税，3%的契税，35%的土地增值税如果土地来源是划拨的单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产。
7、划拨土地要交土地使用税凡在城市县城建制镇工矿区范围内使用土地的单位和个人是城镇土地使用税的纳税义务人，应依照条例的法规缴纳城镇土地使用税因此，土地使用者不论以何种方式取得土地使用权，是否缴纳土地使用金。
8、划拔土地用于经营的土地使用税需要缴纳，划拔土地为市政公用的机关单位军队自用的农林牧渔生产使用的能源交通水利设施需要使用的土地使用税予以免缴法律依据城镇土地使用税暂行条例第六条下列土地免缴土地使用税。
9、公司以划拨方式取得土地使用权的，不需要缴纳契税法律依据中华人民共和国契税法第一条在中华人民共和国境内转移土地房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税第二条本法所称转移土地。
10、一土地划拨需要缴纳的费用如下1土地出让金2地权属调查地籍测绘费3土地注册登记发证工本费，4印花税等税费土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿安置等费用后将该幅土地交付。
11、土地增值税暂行条例院令第138号第二条规定quot转让国有土地使用权地上的建筑物及其附着物以下简称转让房地产并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人以下简称纳税人，应当依照本条例缴纳土地增值税。
12、如果是以划拨方式取得土地使用权的，不需要缴纳契税法律依据财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知第二条先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳。
13、划拨土地的转让需要缴纳费用土地出让金，地权属调查地籍测绘费，土地注册登记发证工本费，印花税等税费土地出让金，依据住房性质缴纳不同的数额已购公有住房和经济适用住房上市出售补交土地出让金宅片区当年基准地价×。
14、其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用因此，根据上述规定，公司以划拨方式取得土地使用权的，不需要缴纳契税一定义契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税应缴税。
15、第五条同时规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，均视同发生应税行为缴纳营业税但无偿划拨不等同于无偿赠与， 无偿赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人受赠人表示接受的一种行为。
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