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契税，顾名思义就是契约转让所征收的税费，属于财产转移类型的税费，通常需要由财产的承受人对相关部门进行缴纳作为一种非常重要的地方契税，在发生房屋交易以及土地使用权转让的时候，不论任何人，只要发生这两种所有权发生的。
自批准征用次月起缴纳土地使用税法律依据中华人民共和国契税法 第九条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地房屋权属转移合同性质凭证的当日。
第二条 转让国有土地使用权地上的建筑物及其附着物以下简称转让房地产并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人以下简称纳税人，应当依照本条例缴纳土地增值税。
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