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由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税法律依据中华人民共和国房产税暂行条例 第二条 房产。
关于 土地使用税 房产税 这个问题，1从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%30%后的余值 2从租计征的即房产出租的，以房产租金收入为计税依据从价计征10%30%的具体减除幅度由省自治区。
这位朋友你好，关于房产税和土地使用税的问题我来帮你回答，希望对你有所帮助1房产税不是所有企业都交只有企业拥有房屋所有权时，才需要缴纳房产税分为自用房产从价计征和对外出租的房产从租计征两种房产。
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税其余均从次月起缴纳个人出租住房的租金收入计征，其公式为应纳税额=房产租金收入×4 2土地使用税的计算方法城镇。
土地使用税每平方米年税额如下一大城市15元至30元二中等城市12元至24元三小城市09元至18元四县城建制镇工矿区06元至12元，这就为大家解答了土地税和房产税这个问题。
这个土地使用是作为房屋的载体使用，国家 出让土地 时，是出让给了房屋所有者，而并不是你单位，所以其纳税义务应该是由房屋所有者承担所以税局核定时，不应该直接向你单位收取2房产税征收标准分从价或从租两种情况。
一般规定每平方米的年税额，大城市15元至30元中等城市12元至24元小城市09元至18元县城建制镇工矿区06元至12元rdquo房产税车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法例武。
法律分析租住的房子是不需要缴纳房产税的，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税房产税税率采用比例税率土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位。
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