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1、1划拨土地转为广州出让土地需要缴税，其收费标准出让金不低于 基准地价 或 宗地 评估价的40％计收营业税不低于基准地价或宗地评估价的75％计收 契税 不低于基准地价或宗地评估价的4％计收交易手续费；过户的土地属划拨用地，需要缴纳的费用包括按评估价补缴20%~50%的土地出让金各地方规定不同，54%的营业税，3%的契税，35%的土地增值税如果土地来源是划拨的单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产；划拔土地用于经营的土地使用税需要缴纳，划拔土地为市政公用的机关单位军队自用的农林牧渔生产使用的能源交通水利设施需要使用的土地使用税予以免缴法律依据城镇土地使用税暂行条例第六条下列土地免缴土地使用税；土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据 土地使用税应纳税额=土地使用面积×相应土地等级税额 尚未核发土地使用证的，暂以土地管理部门出具的“土地出让转让合同”或“土地划拨通知单”等证明文件确认的面积为计税依；法律分析划拨土地被收回应补偿土地补偿费安置补助费以及农村村民住宅其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，征收土地前应当依法及时足额支付法律依据中华人民共和国土地管理法 第。
2、法律分析划拨的土地需要交纳土地使用税，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收法律依据中华人民共和国土地管理法 第五十四条 建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；对于划拔土地的 土地使用税 是否缴纳，要具体情况具体分析，如果是用于经营，则要按照土地面积 缴纳土地使用税 缴纳土地使用税应该自 取得土地使用权 开始，每年缴一次 如果划拨土地用于企业自建学校医院等公共服务设施。
3、中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例 第二条 在城市县城建制镇工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税以下简称土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税前款所称单位，包括国有；法律分析依据我国城镇土地使用税暂行条例的规定，如果划拨的土地是属于国家机关人民团体军队自用地等划拨的土地，是不需要交纳土地使用税的法律依据中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例第六条 下列土地免缴土地。
4、三划拨土地税费怎么变更程序1向有批准权的政府申请批准，如果政府不批准的话，转让为无效的2准予转让的，受让方办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金，依法可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应将转让；注有些地方划拨土地出让价标准为252元平米2而且另外可能要征收的税印花税为五元城市维护建设税营业税额7%费附加营业税3%温州划拨土地转为出让土地税费是怎么计算的 一划拨方式取得 土地使用权 ，经；法律分析过户的土地属划拨用地，需要缴纳的费用包括按评估价补缴20%~50%的土地出让金各地方规定不同，54%的营业税，3%的契税，35%的土地增值税如果土地来源是划拨的单位福利分房后的房改房，所有公房转私房；土地增值税是在土地产权发生转移的时候，对其价值增值部分为征收对象的一种税收科目而政府的划拨用地没有产生产权转移，企业更无增值收益之说，不需要缴纳增值税。
5、可以免收，但是要符合国家给予的条件 根据中华人民共和国 土地增值税 暂行条例实施细则条例第八条二项所称的因国家建设需要依法征用收回的房地产，是指因城市实施规划国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回；转让国有划拨的土地使用权应缴纳土地增值税中华人民共和国土地增值税暂行条例规定转让国有土地使用权地上的建筑物及其附着物以下简称转让房地产并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人以下简称纳税人。
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