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法律分析房产税土地使用计算方法是1按房产原值一次减除10％到30％后的余值计算，计算公式是年应纳税额等于房产账面原值乘1减10％至30％乘12％2按租金收入计算，计算公式是年应纳税额等于年租金收入乘适用税率。
2 城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大中小城市和县城建制镇工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额具体标准如下一大城市15元至30元二中等城市12元至24元三。
土地税简称地税指对土地课税的总称根据土地的价格面积或收益等作为课税依据，计算征收三房产税土地税怎么计算房产税计算公式应纳税额=应税房产原值×1扣除比例×年税率12%，土地使用税的计算公式是应。
一正面回答房产税和城镇土地使用税一般需要通过以下顺序进行申报1进入系统，一般在实际申报的时候要先进入到系统中2登记信息，进入到系统中后就可以直接进行信息的登记3维护明细，在将基本的房源信息都填写清楚后。
房产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清企业在城市县城建制镇工矿区占用了土地，就要缴纳土地使用税按年征收法律依据中华人民共和国城镇土地使用。
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为12%依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%房产税按年征收分期缴纳纳税期限由省自治区直辖市人民政府规定2土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。
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