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法律分析工业厂房土地使用税的标准是按照不同地方的经济发展情况而定的，对于大城市按照1530元收取中等城市按照12至24元收取，具体情况下可以由当地政府出台规定的政策来进行合法的认定法律依据中华人民共和国。
根据中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例中华人民共和国国务院令第483号公布第二条规定“在城市县城建制镇工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税以下简称土地使用税的纳税人，应当依照本条例。
租赁的厂房是不需缴纳房产税和土地使用税的，该税由房屋及土地的所有人缴纳 房产税按自用和租赁二种缴税，自用的按房产原值X70%X12%计算，租赁的由出租方按收取的租金X12%缴纳 土地使用税按土地面积按平方米征收。
厂房的土地证过户需要缴纳的税和手续费如下1土地测绘 037元平方，根据面积60元点，根据测绘点数2评估费 评估费03%05%，允许浮动3契税 契税按评估额3%5%缴纳4土地增值税 出售房地产的总收入。
1城改房土地证到期后续期是需要缴纳税的，土地证到期后重新出让是需要按照市场价来的，同时还要 缴纳土地出让金 还有 契税 ，但是要缴纳多少契税和土地出让金，这就要看当地政府对城改房土地证到期后续期要交多少税2。
续费按当时的1%到10%来增收，补的费用最多不会超过5位数根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。
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