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法律分析转让国有土地使用权地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人以下简称纳税人，应当依照本条例缴纳土地增值税的规定贵公司不是纳税义务人可不缴纳土地增值税在中华人民共和国。
在取得 国有土地使用证 后，作为使用权人，就要开始 缴纳土地使用税 城镇土地使用税 是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有 土地使用权 的单位和个人征收的一种税具有。
土地使用税的规定有土地使用税是对使用国有土地的单位和个人按使用的土地面积定额征收的税，以开征范围内的土地为课税对象，以实际占用的土地面积为计税依据法律依据城镇土地使用税暂行条例第二条在城市县城。
土地使用税征收标准如下城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大中小城市和县城建制镇工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额具体标准如下1大城市05元至10元2中等城市04元至。
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