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首套房契税15%，二套房契税2%财税2016第23号。
正常契税是总价乘以3%，如果你这128平房子是商铺，契税也是3%如果是普通商品房，首套面积90平米以下是总价乘以1%，你是90平米以上，契税是总价x15% 首次购普通住房征收契税15%，非首次购房按3%缴纳参看规定对首次。
正常的情况下，如果购房面积在90平方左右，还是建议购买小于90平方的住房毕竟少。
1契税90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税，90144平米普通住宅15%，超过144平米3%，非住宅3%通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收交纳相关费用，开发商会出具正式的购房交钱。
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率契税征收标准1当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行2户型面积在90平方米到144平方米的。
个人购买首套普通住宅契税减半征收税契税税率的规定是百分之三到百分之五，一般取百分之三为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税中华人民共和国契税法第四条契税的计税依据一土地使用权出让出售，房屋。
法律分析契税税率为35% 契税的适用税率，由省自治区直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案 契税的计税依据 一国有土地使用权出让土地使用权出售房。
住房契税依据住房性质，买入套数，住房面积等因素决定规定家庭买入70年土地使用权商品房前提首套房9平米以下契税1%，90平米以上契税15%，二套房买入前提，90平米以下契税15%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上买入。
相信了解过买房的朋友都知道买房需要缴纳契税这一说，而且在不同情况下缴纳契税的多少还有差别，所以有人就会问了，什么情况下缴纳的契税会最少呢？下面是我为大家带来的关于买新房契税交多少如何交的知识，欢迎阅读房屋契税。
如果住房面积90144平的话，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，都需要缴纳总房款15%如果住房面积144平以上的话，需要缴纳总房款3%二套房契税缴纳是按照总房款的3%来计算 法律依据中华人民共和国契税法。
淮安二手房契税怎么算 #xE768 我来答 1个回答 #热议# 侵犯著作权如何界定？房产咨询与服务 201712 肄业于黑龙江工程学院99级。
买房子没有购置税，只有房产契税，文件规定“对个人购买家庭唯一住房家庭成员范围包括购房人配偶以及未成年子女，下同，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税面积为90平方米以上的，减按15%的税率征收契税。
一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下一 买房人应缴纳税费1 契税房款的15% 面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2 交易费3元平方米 3 测绘费按各区。
契税和买家住房套数，以及买入住房面积有关规定首套房买入90平以下契税1%，90平以上15 如家庭二套房买入，90平以下契税15%，90平以上2%，三套以及三套以上契税3。
另外还需要缴纳一定的印花税2具体卖房交多少税呢卖房交多少税我们分两种情况来讲，二套房转卖的时候卖房交多少税第1种是房本大于五年，房屋面积小于90平米的，那么房屋的契税是卖房总价格的3%，如果你的房本已经。
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