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住宅契税和公共维修基金怎么缴？1契税一般是百分之一到百分之三的比例缴纳的，具体需要看住房的情况2出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑；非首套普通住宅 非普通住宅 房产及非居住性质房产，契税都是3%地区可调整，部分地区将上税率调整为2%及4% 2 商品房销售 时，购房者与售房单位应当签定有关 房屋维修基金 交缴约定，购房者应当按购房款2－3%的比例。
首套房建面90平米以下契税1%，90144平米契税15%，144平米以上是3%新房公共维修基金比例是多少？商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款23%的比例向售房单位开发商交纳维修；维修基金收取比例由省自治区直辖市人民政府房地产行政主管部门确定如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税建筑面积在90144平米的，交纳总房款15%的契税建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%。
在一般情况下，公共维修基金的收取标准由当地的房地产主管部门根据当地实际情况来确定，是按照购房者的总购房款的2%～3%比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部购房者的共同拥有，其不计算于房屋的销售收入此前相关部门曾；房屋维修基金和契税税率如下 房屋维修基金缴存比例 住宅专项维修资金管理办法的规定房屋维修基金，quot按住宅建筑安装工程每平米造价的5%8%缴交，实际参考当地标准 契税税率 90平米以下，税率为房总价的1%90144。
契税和维修基金的比例是多少
1、维修基金maintenancefund，又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户并授权物业服务企业或其他管理单位使用的。
2、” 赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳契税和公共维修基金 开发商开放的房屋竣工后，办理房屋所有权证时缴纳，由房屋开发商代扣代缴，你直接交给开发商就行了，契税由房屋所在地的地税局收缴，维修。
3、虽然契税法规定的契税税率为3%5%，但是目前在执行的契税税率为1%4%，维修基金的标准为65元平，不带电梯的房子按45元平收取根据2020年9月份通过的契税法规定，契税的法定税率为3%5%，但是各地可以根据实际情况。
契税 公共维修基金交多少
1、1 房产契税的计算公式为计税 额 * 征收率维修基金的计算公式为每平米总建筑面积 成本 价 * 比例 * 总面积房产契税一般是百分之一到百分之三的比例交纳的，实际需要看住宅的状况2 出售公共住房的。
2、法律分析契税的计算公式为计税额乘以税率维修基金的计算公式为每平方米建筑面积成本价乘以比例乘以面积关于公共维修基金的收取方法，不同城市也不同的规定，比如说福州五城区住房维修基金标准为五城区带电梯小高层及。
3、非首套普通住宅非普通住宅房产及非居住性质房产，契税都是3%地区可调整，部分地区将上税率调整为2%及4% 商品房 销售时， 购房 者与售房单位应当签定有关 房屋维修基金 交缴约定，购房者应当按购房款2－3%的比例向售房。
4、1契税一般是百分之一到百分之三的比例缴纳的，具体需要看住房的情况2出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金。
5、一房屋契税和公共维修基金怎么缴1契税一般是百分之一到百分之三的比例缴纳的，具体需要看住房的情况2出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米。
6、1 契税的计算公式为计税额*税率维修基金的计算公式为每平方米建筑面积成本价*比例*面积关于公共维修基金的收取方法，不同城市也不同的规定，比如说福州五城区住房维修基金标准为五城区带电梯小高层及高层，商品房。
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