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查账征收的税率，增值税是17%可以扣除进项增值税，对差额征收，小规模的纳税人，按照销售额的3%征收增值税地税交教育附加费城建税地方性教育附加费，一般是按增值税*税率，通常分别是3%，7%，2%供参考；农村税改以前的四税分别为农业税农林特产税耕地占用税和契税农村税费改革中农业税政策调整的主要内容有一是农业税计税土地以农民第二轮承包用于农业生产的土地为依据，其他单位和个人从事农业生产的，计税土地为实际用于。
契税属于财产转移税契税由财产承受人缴纳耕地占用税是国家对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人，依据实际占用耕地面积按照规定税额一次性征收的一种税耕地占用税属行为税范畴耕地占用税是我国对占用耕地建房或从事非；导语农业四税指的是农业税农林特产税耕地占用税和契税下面是我收集的河北省农业四税征收管理暂行规定，欢迎阅读 第一章 总则 第一条 为了进一步加强农业税农林特产税耕地占用税契税以下简称农业四税的征收管理，根据国。
不属于对农村集体土地承包经营权流转后仍用于农业生产的，只是承包经营权的转移，不属于契税的征税范围，不缴纳契税如用于非农业生产的，应按土地使用权转让征收契税；七在城镇土地使用税征收范围内经营采摘观光农业的单位和个人，其直接用于采摘观光的种植养殖饲养的土地，根据中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例第六条中“直接用于农林牧渔业的生产用地”的规定，免征城镇土地使用税。
7契税中华人民共和国契税暂行条例实施细则规定，纳税人承受荒山荒沟荒丘荒滩土地使用权，用于农林牧渔业生产的，免征契税二要把握好税收征管要求 一要严格区分社内社外农民专业合作社销售的农业产品必须是本；4契税的计税依据，归结起来有4种一是按成交价格计算成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让土地使用权出售房屋买卖二是根据市场价格计算。
农业税收的征收管理，暂参照税收征管法的有关规定执行因此，对于耕地占用税契税注从2006年起1月1日起，国家全面取消农业税牧业税这两个税种税款申报税款征收税收检查税收处罚等应当依照中华人民共和国。
观光农业占地契税多少
1、用于经营采摘饲养观光农业的土地，是可以免征土地使用税用于农业生产取得的收入，可免征营业税企业从事农林牧渔业项目的所得，可以免征减征企业所得税农民销售自产农产品不征收个人所得税对农林牧渔业用地。
2、第三条 契税税率为百分之三至百分之五契税的具体适用税率，由省自治区直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案省自治区直辖市。
3、土地出让合同契税按成交价格的3%缴纳在我国境内转移土地房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，按成交价格的3%缴纳对承受国有土地使用权应支付的土地出让金应征收契税，不得因减免出让金减免契税。
采摘观光城镇土地使用税
1、以前工业用地是可以协议出让给企业的，所以企业要在上报审批过程中逐步缴纳耕地占用税耕地开垦费新增建设用地有偿土地使用费水利基金新菜地开发基金出让金契税等费用耕地开垦费耕地占用税是按照实际占用耕地数量来。
2、为耕地占用税的纳税人，应当依照本条例规定缴纳耕地占用税根据上述规定，耕地占用税是对占用种植农作物的土地建房或者从事非农业建设行为征收的一种税荒地不需要缴纳耕地占用税，但需要缴纳契税。
3、契税和耕地占用税是两个不同的税种，前者以所有权转移为征税前提，而后者是以占用耕地的实际情况为征税前提两者的计税依据是不同的，耕地占用税按各省的规定计税价格按占用面积计算征收，契税则以房屋土地得价值为计税依据。
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