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对个人购gòu买家庭唯一住房fáng家庭成员范围包括购gòu房fáng人配偶以及未成年子女，下同，面miàn积为90平方米mǐ及以下的，减按1%的税shuì率征收契税shuì面miàn积为90平方米mǐ以上的，减按15%的税shuì率征收契税shuì对个人购gòu买家庭第二套改善性住房fáng，面miàn积为90。

依据中华人民共和国契税shuì暂行条例规则，首套房fáng契税shuì税shuì率为3%5%契税shuì的适用税shuì率，由省自治区直辖市人民政府在前款规则的起伏内依照zhào本区域的实践情况断定，并报财政部和国家税shuì务总局存案购gòu买房fáng屋wū面miàn积小于90平米mǐ的。

首套房fáng契税shuì收费标准具体如下1首套房fáng税shuì房fáng产局执行个人购gòu房fáng标准，财政部房fáng产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购gòu房fáng合同，并首次购gòu买面miàn积在90平方米mǐ及以下的普通住房fáng，契税shuì税shuì率暂统一调整到1%这一契税shuì优惠规定的三个前提。

一首套房fáng针买房fáng契税shuì首套多少钱1依据中华人民共和国契税shuì暂行条例第三条规则契税shuì税shuì率为3%5%大都区域为3%契税shuì的适用税shuì率，由省自治区直辖市人民政府在前款规则的起伏内依照zhào本区域的实践情况断定，并报。

购gòu买首套房fáng的交易的房fáng屋wū面miàn积小于90平米mǐ，契税shuì税shuì率为房fáng屋wū总价款的1%，房fáng屋wū面miàn积大于90平方米mǐ时，契税shuì减半征收即契税shuì税shuì率为15%购gòu买第二套房fáng的交易的房fáng屋wū的面miàn积小于或等于90平方米mǐ时，契税shuì税shuì率为1%当所交易房fáng屋wū的面miàn积大于90。

假如你购gòu买的120平方米mǐ的房fáng子是首套房fáng，契税shuì交纳份额即是15%首套房fáng契税shuì的计算公式=计税shuì依据×税shuì率这里的计税shuì依据就是房fáng屋wū的不含税shuì价格而税shuì率需要结合当地的具体规定，选择合适的税shuì率进行计算契税shuì缴纳注意事项1。

3购gòu买房fáng屋wū的人现在名下没有单独或者与他人共同购gòu买的住房fáng不过与父母一起购gòu买的按照zhào房fáng改政策购gòu买的拆迁qiān安置获得或通过继承遗产的住房fáng除外首套房fáng契税shuì税shuì率是多少 1目前，契税shuì实行3% ～5%的幅度税shuì率实行契税shuì幅度税shuì率是。

当房fáng屋wū产权发生变化的时候，应该由接受房fáng屋wū产权的人向国家缴纳一定比例的契税shuì目前的契税shuì税shuì率仍为房fáng产交易价格的3%但存在减免情况，无论是新房fáng和二手房fáng都应当按照zhào以下几点规定执行1如果你是购gòu买首套房fáng当进行交易的房fáng屋wū。

户型面miàn积在90平方米mǐ到144平方米mǐ的，税shuì率减半征收，即实际税shuì率为2％所购gòu住宅户型面miàn积在144平方米mǐ以上的，契税shuì税shuì率按照zhào4％征收购gòu买非普通住房fáng二套及以上住房fáng，以及商业投资性房fáng产，均按照zhào4％的税shuì率征税shuì根据中华人民。

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