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从上述规定来看，是可以退契税，并不是在契税房产新政策上基础上可以退契税，不能混为一谈法律依据中华人民共和国税收征收管理法 第五十一条 纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还纳税人自。
第十二条 在依法办理土地房屋权属登记前，权属转移合同权属转移合同性质凭证不生效无效被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理第十三条 税务机关应当与相关部门建立契税。
一买房子的税可以退但要满足退税的条件，比如以下情况，就可以退个人所得税1个人包括夫妻两人，下同新购住房金额大于或等于原住房销售额原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单。
法律分析购房契税可以退是真的，但是契税退税需要满足以下条件1纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税2购房后由开发商按照3%收取契税，且符合家庭唯一住房。
如果你购买房子，在办理房产证的时候，是必须要交纳契税，契税是不会给你退的，而且在你把房子卖掉的时候，房产过户也需要交纳契税房产过户房子过户大家都知道是什么意思吧，简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个。
对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税文先生的情况因尚未办理房产交易过户，他所缴纳的契税是可以全额依申请办理退税的同时。
房屋契税可以退购房时适用税率错误，经税务窗口工作人员验证通过的可以申请退税购房合同房屋面积大于房屋产权证面积，凭房屋产权证原件及开发商退款证明可以申请退税房屋经县级以上人民政府拆迁，享受拆迁优惠的可以申请退税。
一退房能退契税吗完税后办理退房的情况有两种种情况已签订房地产买卖合同，但未办理 房地产权属登记 原则上给予办理退税，但也有例外根据国家税务总局关于办理 期房退房 手续后应退还已征契税的批复规定，交易。
法律分析房屋契税可以退，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税购房契税，指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主产权承受人征收的一次性税收。
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