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面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为房屋竣工验收合格，交付使用。
购房契税怎么交应该是买房者最关心的问题，下面我们来看看房屋契税的计算方法房屋契税＝房屋总价times税率1确定房屋总价根据上文的分析，房屋的总价分三种情况，在确定房屋总价是首先要确定属于上文的哪种情况，一般。
所谓的契税就是普通税收，税收当然是到税务部门去交不过，买房时一般不用自己到税务局去交税，开发商在房子买卖成交后都会帮助业主代扣税费，一般的时候，开发商会把税收一齐算在房价里，在办理其它业务的时候，就顺便把。
买房交契税要到不动产中心，办理房产证前必须要先交纳契税才可以办理房产证要携带的手续有房屋购房合同及发商所办理的验收合格证确权证房屋平面图购房发票身份证户口本等原件资料和复印件。
5％的税率征收契税对个人购买家庭第二套住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税并且新政策不再区分普通和非普通住宅房屋建筑面积是否超过144平方米。
在办理房屋过户手续时直接向政府交契税是最为合适的法律依据中华人民共和国契税暂行条例第十条 纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证中华人民共和国契税暂行条例 第十一条 纳税人应当。
契税是在地税局缴纳的，缴纳时需要带的资料有1 购房合同原件及复印件15页13页2购房发票原件及复印件 3身份证原件及复印件 4结婚证或未婚证或离婚证原件及复印件 5户口本原件及复印件 6家庭查档证明。
一契税在哪交 1契税在房产契税在当地的税务部门交，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件发票或收据原件昌改和复印件身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。
而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税，一般的顺序是购房交首付。
房产契税在当地的税务部门交房产契税指的是房屋所有权发生变更时，获得房屋所有权的人需要缴纳的契税纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款根据相关。
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