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法律分析契税采用比例税率当计jì税依据确定以后，应yīng纳税额的计jì算比较简单应yīng纳税额的计jì算公式为应yīng纳税额＝计jì税依据×税率法律依据中华人民共和国契税法第四条 契税的计jì税依据一土地使用权出让出售，房屋。

为方便惠城区广大契税纳税人办理契税业务，该局与市房产管理局房产交易中心除正常上班时间外，休息日时间在市房产交易中心地税征收点也可办理契税业务根据相关规定，我wǒ市契税纳税人应yīng当自签订土地房屋合同或获取凭证之日起10。

计jì算公式应yīng纳的契税=成交价格或市场指导价×3%或15%计jì税依据成交价格，如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定土地契税税率 一90平方以下不包含90平方外环总价160万以下。

1第一次购房契税减半征收标准个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按15%征收计jì算公式应yīng纳的契税=成交价格或市场指导价×征收率15%2第二次购房契税3%征收标准契税的税率。

契税采用比例税率当计jì税依据确定以后，应yīng纳税额的计jì算比较简单应yīng纳税额的计jì算公式为应yīng纳税额 = 计jì税依据 × 税率 契税实行3% ～5%的幅度税率实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。

1据税率计jì算规则，土地出让金契税应yīng纳税额的计jì算公式为应yīng纳税额＝计jì税依据×税率2在我wǒ国境内nèi转移土地房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应yīng当依照本条例的规定缴纳契税契税税率一般为3至5％3契税的。

1契税计jì算方法契税采用比例税率当计jì税依据确定以后，应yīng纳税额的计jì算比较简单应yīng纳税额的计jì算公式为新房应yīng纳税额=计jì税依据×税率二手房应yīng纳税额=二手房税率×房地产评估价 290平方以下不包含90平方契税1%90。

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