梦见伤口周公解梦 梦见伤口好了
父母过户房产给子女要交税的情况如下一如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元还有一笔费用就是契税=房屋评估价*15%交易费6元。
3女儿用母亲的售房款购房，需要按照规定缴纳契税，没有免税的可能，也没有抵扣的可能。
目前市价为120万元的房屋，契税为3点6万元如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费如果儿女在受赠后不足5年即出售房子，或者子女拥有多套物业，按照目前的操作。
父母把房子转给子女相对来说采用赠予的形式最划算，可以免征个人所得税房子赠予子女过户所需费用需要对房子进行评估后来决定需要的费用主要是契税与印花税，结合房屋的具体价值计算契税的税率一般为百分之三到五，印花税的。
房屋买卖可以抵扣契税，但是需要按照以下情况区分1和买的房子没有必然关系，只和卖掉的房子是不是属于售后公房，如果是，买的房子的契税就可以抵扣售后公房的部分2譬如售后公房卖掉50W，再买进一套100W的房子，就可以。
这两种情况可以进行契税减免，那么还有一些情况是可以直接免去契税的，例如3离婚分割也就是产析可免契税夫妻共有房屋属共同共有财产因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策。
在上海儿子买房交税不可以用父亲卖房时交的税来抵扣的，这又不是企业是增值税一般纳税人，可以凭增值税专用发票抵扣进项税额上海购房一般只能享受唯一位房，个人购买90平米以下的家庭唯一住房的，减按1%征收契税。
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