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1、购房契税由买方交在房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主产权承受人征收的一次性税收它是对房地产产权变动征收的一种专门税种纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办；房产契税在当地的税务部门交房产契税指的是房屋所有权发生变更时，获得房屋所有权的人需要缴纳的契税纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款根据相关；契税 一般是交房之后， 办理房产证 时缴纳的 1首次 购房 90平方以下的房产按照1%缴纳 2首次购房90平方以上含90平144平方以下的房产按照15%缴纳 3以下情况按照3%缴纳 1144含144平平方以上 2；万一，本人确实无法亲自去交契税，也是可以委托亲友去缴纳的不过要履行一定的委托手续，并向税务缴纳机关提供一些证明材料方可一个是，购买首套房时，可以要开发商代为代交契税另外就是，可以到公证处做个公证委托书，委托；首套房的契税是按照3%5%缴纳的，但是首套房都是实行的契税减半政策，所以，根据房屋的面积大小来确定首套房的契税缴纳比的依据中华人民共和国契税暂行条例规则，首套房契税税率为3%5%契税的适用税率，由省自治区；想要买房子的话，需要根据实际的情况而定，具体是分期还是全款需要根据自己的能力来权衡利弊在购买房子的时候一些需要重视的内容还是很重要的，比如说首套房契税是多少，手套房契税怎样算这些问题，对于购买房子的人群来说都是。
2、北京买首套房购房契税在哪里交1北京买 首套房契税 是在地税局缴纳的，缴纳时需要带的资料有 购房合同 原件及复印件1－5页13页购房原件及复印件，身份证原件及复印件，结婚证或未婚证或离婚证原件及复印件；一般是这样的外地有房，本地购房税费缴纳时算首套，但如果外地房有贷款，且未还清，贷款算2套 在税费方面，首套二套的划分标准是同一个地级市范围内有无房产，无房产算首套房，有房产算2套房，税率为总价的3%契税；法律分析契税由买方缴纳，普通住宅按买价征收152%90平米以下首套住房按买价1%征收非普通住宅按买价征收34%征收普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在10以下单套建筑面积在144平方米以下实际成交；房屋契税计算方法应纳税额=计税依据×税率首套房契税怎么算首套房契税征收标准个人第一次购买普通住宅契税税率为3%，但享受减半征收的税收优惠即按15%征收契税首套房契税计算公式应纳的契税=成交价格或市场指导价×征收率15%首套；首套房的契税是按照面积来收取的，面积为九十平方米及以下的，减按百分之一的税率征收契税，面积为九十平方米以上的，减按百分之的税率征收契税应纳税额以人民币计算契税是房屋买卖家规定必须交的税收，按合同中标明的；法律分析如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税建筑面积在90144平米的，交纳总房款15%的契税建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税契税的具体适用税率，由省自治区直辖市人民政府。
3、法律依据财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知第一条 首套房缴纳规定如下1个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米含90；1首套房二套房的契税交纳份额不一样现在履行的是90平方米以下的首套房或二套房按总房款的1%收取，90平方米以上的首套房按总房款的15%收取，90平方米以上的二套房按总房款的2%收取假如你购买的120平方米的房子；如果是二套房或者三套房就不会再享有这种优惠政策一般首套房的契税税率，是百分之三到五，在这个幅度内稍微有点变动法律依据中华人民共和国税收征收管理法第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为。
4、首套商品房契税自购房者签订土地房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地房屋权属转移合同性质凭证的当天交纳，自纳税义务发生之日起10日内向契税征收机关缴纳税款法律依据契税暂行条例第八条契税的纳税；您好针对您关于首套房契税什么时候交的问题回答如下征收管理1纳税义务发生时间契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地房屋权属转移合同性质凭证的当天2纳税。
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